Marino

Dettagli immobile

Caratteristiche

Descrizione immobile

Fondocasa è lieta di proporre in vendita, nel comune di Marino, precisamente in Via del Divino Amore, un raffinato villino a schiera di recente costruzione, edificato nel 2015, situato all'interno di un contesto residenziale elegante, riservato e caratterizzato da tranquillità e privacy. L'immobile, in ottimo stato manutentivo e rifinito con materiali di qualità, si sviluppa su due livelli ed è dotato di giardino privato, serra bioclimatica e comodo box auto, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale. Al piano terra troviamo un'accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall'accesso diretto al giardino. Lo spazio esterno è stato parzialmente ampliato grazie alla realizzazione di una serra bioclimatica, perfetta per essere vissuta durante tutte le stagioni e per aumentare il comfort abitativo. Completa il piano un bagno finestrato. La zona notte, posta al piano superiore, ospita tre camere da letto, tutte dotate di impianto di climatizzazione: una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e impreziosita da una cabina armadio illuminata da finestra Velux, una camera singola e una terza stanza attualmente adibita a studio, facilmente riconvertibile in ulteriore camera da letto. Il piano è servito da un secondo bagno, anch'esso dotato di finestra Velux, che garantisce un'ottima illuminazione naturale. L'abitazione è stata realizzata con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica ed è dotata di infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, riscaldamento a pavimento con impianti separati tra piano terra e primo piano, gestiti da due termostati indipendenti, consentendo una regolazione ottimale della temperatura e una migliore gestione dei consumi. La proprietà si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la luminosità degli spazi, le finiture moderne e la recente costruzione, caratteristiche che la rendono pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi, le scuole, le attività commerciali e le principali vie di collegamento con Roma e i Castelli Romani, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivamente residenziale. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.