Rovescala

Dettagli immobile

Caratteristiche

Descrizione immobile

La Società comprende un edificio completamente nuovo, i terreni coltivati a varie colture e la cantina modernamente attrezzata. Sita in Rovescala (PV), Via Cerredo 8, è facilmente raggiungibile da Milano, Pavia e Piacenza, anche con mezzi pubblici. Digitando su GOOGLE: Rovescala PV, mappa, si possono osservare dall´alto la casa e i terreni agricoli, situati a Nord-Ovest rispetto la chiesa parrocchiale (al centro del paese).
Casa di recente costruzione, anno 2000, 'o/oo^ 1,000 m2, coperti, su quattro livelli: - livello interrato con la cantina modernamente attrezzata ('o/oo^ 250 m2); - livello terra, magazzino generico ('o/oo^ 250 m2); - piano sopraelevato, imbottigliamento e confezionamento ('o/oo^ 250 m2); - primo piano, zona residenziale ( 'o/oo^ 250 m2). In aggiunta dispone di una mansarda, attrezzata e abitabile, con terrazzo. Sul lato rivolto a Sud-Ovest, a livello del terreno, c´è un grande portico, che permette di organizzare incontri conviviali all´aperto. Ci sono poi quattro ampi balconi al secondo piano, su ogni lato della casa. Il volume della casa può essere aumentato per far spazio a nuove attività o incrementare l´attività viti-vinicola. La casa può essere facilmente adattata alle attività di B&B e/ di agriturismo. L´immobile si trova al centro del paese, proprio sulla destra della Chiesa parrocchiale, e confina col terreno di proprietà. La collocazione al centro del paese, con la corte frontale protetta da un alto muro e un robusto cancello facilmente attrezzato con allarmi d´intrusione, fornisce sicurezza e possibilità di socializzazione.
Chiesa parrocchiale
I TERRENI:
20-30 ettari (200.000 - 300.000 m2), coltivati in parte a vigneto (40%), a seminativo (30%), a bosco (30%). L´estensione dei terreni può essere facilmente aumentata o diminuita. Lo stesso per la parte coltivata a vigneto. Da più di 40 anni i terreni sono stati coltivati ad Agricoltura Biologica. C´è disponibilità di grandi quantità di acque dolci da pozzi disseminati nella proprietà. Sono inclusi macchinari moderni, adatti alla coltivazione dei terreni.
I VIgneti e i Vini :
Moderna e ben attrezzata per gestire 1500 q di uve e per immagazzinare 3000 hl di vino. Strutture adeguate per imbottigliare, impacchettare e trasportare i prodotti in diversi confezionamenti. I vini che attualmente hanno la DOC (Denominazione Origine Controllata) sono: BONARDA, vino rosso di tradizione antichissima, BARBERA, vino rosso che richiama i vini piemontesi, RIESLING, vino bianco, delicatamente profumato. La forza del terreno argilloso permette la coltivazione di altri vitigni, Pinot Bianco/Grigio, Pinot Chardonnay, Moscato, Cortese, Verdicchio ...
La Società non ha personale assunto a tempo indeterminato. Tutti i dipendenti sono a tempo determinato (contratti annuali).Una tale azienda presenta ottime possibilità di crescita, ma deve essere supervisionata direttamente dalla proprietà.