Quarrata

Via Vecchia Fiorentina II Tronco, 302

Richiesta: 480.000 €

Dettagli immobile

Riferimento
480k
Contratto
VENDITA
Categoria
Locale Commerciale
Comune
Quarrata (PT)
Zona
La Catena
Terrazzo/Balcone
No
Classe Energetica
APE: G - 0 Kwh/m2a
Alta toscana immobiliare srl

0573775848

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Indirizzo
Via Montalbano, 328
51039 Quarrata (PT)
Telefono
0573775848
Email:
quarrata@fondocasa.it

Caratteristiche

Dimensione
620 m2
Camere
0
Bagni
0
Box/Posto auto
No

Descrizione immobile

Quarrata - Località Catena | Via Vecchia Fiorentina
Superficie totale: 600 mq
Teatro, circolo ricreativo e appartamento al primo piano
Appartamento e circolo già locati a EUR1.800/mese (rendita annua EUR21.600)
Ampio spazio esterno per parcheggio privato
Possibilità concreta di riconversione in attività commerciali o, in alternativa, in RSA o struttura socio-sanitaria
Nel cuore della zona Catena di Quarrata, lungo una delle vie più riconoscibili e trafficate del territorio, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di 600 mq con grande potenziale di sviluppo e rendita già attiva.
La proprietà comprende:

  • Un appartamento al primo piano e un circolo ricreativo attualmente affittati, con un canone complessivo di EUR1.800 al mese
  • Un teatro indipendente, attualmente non locato, che rappresenta lo spazio con maggior margine di valorizzazione
  • Resede frontale ad uso parcheggio, elemento essenziale per eventuale riconversione a uso pubblico, sanitario o commerciale
Un investimento che unisce immediato ritorno economico e sviluppo futuro: la configurazione degli ambienti e la metratura importante rendono l´immobile particolarmente adatto a essere trasformato in spazi per attività commerciali compatibili o, in alternativa, in RSA o struttura per servizi socio-sanitari, oggi sempre più richieste sul territorio.
Punti di forza:
  • Redditività immediata grazie a contratti attivi su due unità
  • Teatro disponibile per ulteriori progetti commerciali, culturali o assistenziali
  • Ampio spazio esterno per posteggi o accesso mezzi
  • Posizione strategica e facilmente raggiungibile
Ideale per chi vuole investire oggi con uno sguardo attento al futuro: immobili come questo, versatili, centrali e con alta accessibilità, sono sempre più richiesti sul mercato immobiliare professionale.
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