Verona

Via Giovanna Murari Bra', 37

Richiesta: 315.000 €

Dettagli immobile

Riferimento
F60-689
Contratto
VENDITA
Categoria
Attico-Mansarda
Comune
Verona (VR)
Zona
Golosine
Stato
Ottime condizioni
Riscaldamento
Autonomo
Piano
5 su 6
Terrazzo/Balcone
Box/Posto auto
1
Spese condominiali
150 euro/mese
Classe Energetica
APE: - 0 Kwh/m2a
Maccacaro Massimo d.i.

045 8626183

  Dichiaro di aver letto e compreso l'Informativa privacy
Indirizzo
mantovana, 90/a
37138 VERONA (VR)
Telefono
045 8626183
Email:
vr.santalucia@fondocasa.it

Caratteristiche

Dimensione
220 m2
Camere
4
Bagni
3
Box/Posto auto
1

Descrizione immobile

GOLOSINE - ATTICO DUPLEX IN PROSSIMITA' DEL FUTURO CENTRAL PARK - ESPOSIZIONE SUI 3 LATI (EST-SUD-OVEST)
In posizione strategica, a poche centinaia di metri di distanza dal centro di Verona, dalla stazione Porta Nuova e dalla Fiera proponiamo in vendita stupendo appartamento all' ultimo piano, su 2 livelli.
L' appartamento, edificato all' inizio degli anni '90, e' composto da:
PRIMO LIVELLO (PIANO 5°) : Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Tutto intorno al piano troviamo un enorme terrazzo abitabile e panoramico a ferro di cavallo, al quale si accede da ogni singola stanza dell' appartamento.
SECONDO LIVELLO (PIANO 6° ED ULTIMO): saliamo direttamente dalla scala a chiocciola interna all' appartamento e troviamo un ampio locale soffitta di circa 80 mq, con annessa lavanderia di circa 13 mq e due terrazze solarium di 12 mq, ciascuna con una privacy senza eguali.
Al piano terra presente una cantina di pertinenza ed un posto auto di proprieta' in corte chiusa con accesso privato tramite telecomando. Possibilita' di acquistare a parte ulteriori 2 posti auto.
L' appartamento presenta serramenti in legno , pavimentazione in ceramica e si presenta in ottimo stato di conservazione. Visionandolo si puo' notare la cura con la quale l' attuale proprieta' ha conservato il bene, favorendo quindi il proseguo della vita dell' appartamento verso il nuovo potenziale acquirente senza l' immediata necessita' di una ristrutturazione importante.
Il condominio e le parti condominiali sono ben tenute, il riscaldamento e' autonomo e le spese condominiali annue si aggirano intorno ai 1800 euro. L' esposizione e' invidiabile, tripla ad EST SUD ed OVEST , per una illuminazione naturale veramente eccezionale.
Proprio sul retro del fabbricato verra' realizzato la piu' grande area verde di Verona, il "Central Park", che sara' ultimato nel giro di qualche anno!
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