Campi Salentina

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Descrizione immobile

Palazzotto Storico nel Cuore di Campi Salentina con Possibilità di Divisione

Situato nel cuore pulsante di Campi Salentina, questo affascinante palazzotto si erge in una posizione privilegiata, adiacente alla vivace Piazza Libertà. La sua architettura, tipica del centro storico, si integra armoniosamente con il tessuto urbano circostante, offrendo un'oasi di charme e tranquillità.

Il piano terra accoglie un luminoso locale commerciale di circa 80 mq, caratterizzato da ampie vetrine che inondano gli interni di luce naturale. La suddivisione degli spazi è funzionale e versatile: un accogliente locale vendite, un laboratorio attrezzato e un comodo bagno soddisfano le esigenze di diverse attività commerciali.

L'ingresso indipendente, particolarmente spazioso, rappresenta un valore aggiunto, potendo essere adibito anche a piccolo garage. L'accesso ai piani primo e secondo avviene dal vano scala in comune, dove troviamo un'ulteriore ripostiglio e uno spazio predisposto per l'installazione di un ascensore, un comfort sempre più richiesto nel mercato immobiliare. Entrambe le unità abitative sono indipendenti e possono essere vendute separatamente, offrendo una flessibilità unica.

Primo Piano: Un'abitazione di circa 70 mq, completamente ristrutturata, accoglie in un ambiente luminoso e confortevole. Il soggiorno, il tinello, il cucinotto, le due camere da letto e il bagno sono distribuiti in modo funzionale. L'impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia, l'acqua calda sanitaria, il camino, lo split inverter di nuova generazione, gli infissi a taglio termico e le schermature solari garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Un balcone affaccia direttamente sulla vivace Piazza Libertà, offrendo una vista suggestiva e un piacevole angolo di relax.

Secondo Piano: Un'altra abitazione indipendente che necessita di interventi di ristrutturazione. Composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazioni.

Questo palazzotto nel cuore di Campi Salentina è un'opportunità unica per chi cerca una casa nel centro storico, un investimento sicuro o un'attività commerciale di successo. La sua posizione strategica, la sua versatilità e le sue caratteristiche lo rendono un bene immobiliare di grande valore.