Reggio nell'Emilia

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Caratteristiche

Descrizione immobile

OPEN HOUSE SABATO 13 SETTEMBRE
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FONDO CASA propone in vendita, in zona Ospedale ,ben servita e comoda a tutti i principali servizi e a soli 5 minuti a piedi dal centro, un luminoso e silenzioso appartamento al terzo piano, con tripla esposizione (Est, Nord, Ovest), situato all´interno del "Condominio Marconi", edificio realizzato negli anni ´60 e oggetto di ristrutturazione nel 2017.

Il condominio, in buone condizioni generali, è dotato di ascensore, strutturato su sei piani fuori terra, con cantine, autorimesse e locali comuni al piano seminterrato.

L´appartamento, affacciato internamente e quindi particolarmente tranquillo, è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno finestrato e balcone di 5,5 metri. La generosa metratura interna e l'esposizione su 3 lati garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto il giorno.

Gli impianti sono funzionanti e in parte aggiornati: impianti sottotraccia, riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e contacalorie, acqua calda da boiler elettrico, climatizzatore con due split e citofono recentemente sostituito.

Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa EUR750 annui (inclusi i consumi del teleriscaldamento).
Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq, al piano seminterrato, e un posto auto scoperto di 12 mq, situato nell´area cortiliva comune chiusa da sbarre con accesso tramite telecomando.

Il contesto è residenziale, ben abitato, ordinato e silenzioso.