Verona

Dettagli immobile

Caratteristiche

Descrizione immobile

GOLOSINE - APPARTAMENTO PIANO ALTO IN OTTIMO CONTESTO - ESPOSIZIONE SUI 3 LATI (EST-SUD-OVEST) !
In posizione strategica, a poche centinaia di metri di distanza dal centro di Verona, dalla stazione Porta Nuova e dalla Fiera ,proponiamo in esclusiva interessante immobile al quarto piano servito da ascensore.
L' appartamento e' composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola di ottime dimensioni, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, due ampi balconi ed un bel terrazzo. Completano la proprieta' una cantina ed un garage singolo al piano interrato ( servito anch' esso da ascensore) . L´ immobile si presenta in ottimo stato d´uso con una disposizione dei locali molto funzionale alla vivibilita´ di un nucleo famigliare di 3-4 persone. Visionando l'appartamento, inoltre, si puo' notare la cura con la quale l' attuale proprieta' ha conservato il bene, favorendo quindi il proseguimento della vita dell' appartamento verso il nuovo potenziale acquirente senza l' immediata necessita' di una ristrutturazione importante. Il fabbricato si trova in una zona centralissima del quartiere Golosine, vicino ad ogni punto di interesse ed alle principali vie di comunicazione.
Il condominio e le parti condominiali sono ben tenute, il riscaldamento e' centralizzato con contacalorie e le spese condominiali annue si aggirano intorno ai 1600 euro (riscaldamento compreso).
Vanta inoltre un' ottima esposizione ( tripla ad EST SUD ed OVEST) , per una illuminazione naturale veramente eccezionale. Presente cappotto termico isolante sul lato sud del fabbricato.
A poche centinaia di metri dal condominio, verra' realizzata la piu' grande area verde di Verona, il "Central Park", che sara' ultimato nel giro di qualche anno, valorizzando ulteriormente la zona circostante!
CONSEGNA : MARZO 2026
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