Peschiera del Garda

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Caratteristiche

Descrizione immobile

TRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO VISTA LAGO
A Peschiera del Garda, nella rinomata località di San Benedetto di Lugana, a soli 400 metri dalla spiaggia e in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi come supermercati (Lidl ed Eurospin), farmacia e posta, comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un elegante trilocale vista lago.
L´appartamento è inserito in un raffinato contesto condominiale e si trova al secondo piano, servito da ascensore. Costruito nel 2017 e mantenuto in condizioni pari al nuovo, con finiture di pregio, l´immobile è in Classe Energetica A2.
L´ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina-living, direttamente collegata al terrazzo panoramico di 21 mq dal quale si gode una splendida Vista Lago. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale di circa 15 mq e una camera doppia di circa 11 mq; entrambe dispongono di balcone con affaccio sui vigneti. Completano l´abitazione un bagno ampio e finestrato e un pratico locale lavanderia.
Nel 2024 il terrazzo è stato ulteriormente valorizzato grazie all´installazione di vetrate panoramiche amovibili (VEPA), che consentono di vivere lo spazio esterno durante tutto l´anno. L´immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, e impianto di deumidificazione.
Completa la proprietà un garage di 22 mq al piano interrato.
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In Peschiera del Garda, in the renowned area of San Benedetto di Lugana, just 400 meters from the beach and in a strategic location conveniently close to all main services such as supermarkets (Lidl and Eurospin), pharmacy, and post office - all within walking distance - we offer for sale an elegant three-room apartment with lake view.
The apartment is set within a refined residential complex and is located on the second floor, served by an elevator. Built in 2017 and maintained in like-new condition, featuring high-quality finishes, the property holds an Energy Class A2 rating.
The entrance opens onto a spacious living room with open-plan kitchen, directly connected to a 21 sqm panoramic terrace enjoying a stunning lake view. The sleeping area is well laid out and includes a master bedroom of approximately 15 sqm and a twin bedroom of approximately 11 sqm; both bedrooms feature a balcony overlooking the vineyards. The property is completed by a large windowed bathroom and a practical laundry room.
In 2024, the terrace was further enhanced with the installation of removable panoramic glass panels (VEPA), allowing the outdoor space to be enjoyed all year round. The apartment is equipped with underfloor heating and a dehumidification system.
A 22 sqm garage in the basement completes the property.
For further information, please contact the Real Estate Agency. R.C.743. Per info Tel. . 0459585425