Genova

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Caratteristiche

Descrizione immobile

APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO CON BALCONE, ULTIMO PIANO

Pra', in zona defilata e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq in ottimo stato di conservazione.

L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ampia camera matrimoniale con secondo accesso al balcone, camera singola, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio.

Situato all'ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, gode di un'ottima luminosità e di una buona distribuzione degli spazi. Il balcone, esposto a ovest e in parte a sud, regala sul lato sud una piacevole vista mare e il sole del pomeriggio fino al tramonto.

L'immobile offre un elevato comfort abitativo in ogni stagione: le facciate dello stabile sono state recentemente riqualificate con isolamento termico a cappotto, che mantiene la casa fresca d'estate e calda d'inverno, riducendo i consumi energetici. I serramenti con doppio vetro, completi di tapparelle e cassonetti, sono stati sostituiti meno di due anni fa. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo), e cucina ed entrambe le camere sono provviste di zanzariere.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, che consentono una gestione autonoma e precisa dei consumi.

L'appartamento, in classe energetica B, è ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, curata nei dettagli ed efficiente, in una zona tranquilla e riservata.