Prato

Dettagli immobile

Caratteristiche

Descrizione immobile

CASA SEMI INDIPENDENTE DI 150 MQ CON TERRAZZO, GIARDINO PRIVATO E GARAGE
IOLO - Via dell'Argine Fosso
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è fuori casa: un giardino privato di 320 mq con doppio accesso, una rarità nel mercato residenziale di zona, che regala spazio, privacy e possibilità infinite - dal giardino attrezzato all'orto vero e proprio, fino a un'area gioco o relax completamente su misura. A completare gli spazi esterni, un terrazzo accessibile direttamente da una delle camere al primo piano e un garage collegato alla casa, attualmente utilizzato come deposito/dispensa, con annesso locale caldaia - anch'esso comunicante con l'abitazione tramite il garage stesso: praticità e funzionalità in più, oltre a un ulteriore spazio valorizzabile.
La casa si trova a Iolo, frazione strategica di Prato che si colloca a ridosso del Macrolotto, cuore pulsante del distretto manifatturiero tessile pratese e uno dei poli industriali più importanti d'Italia. Una posizione che unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza immediata con una delle zone produttive più dinamiche della Toscana - un plus concreto per chi lavora nell'indotto manifatturiero o cerca comodità negli spostamenti quotidiani.
Internamente, l'immobile si sviluppa su due livelli oltre a una soffitta abitabile, per circa 150 mq complessivi:
PIANO TERRA

• Ingresso
• Cucina abitabile
• Ampio e luminoso soggiorno
• Garage collegato alla casa, attualmente adibito a deposito/dispensa, con locale caldaia comunicante

• 3 camere da letto
• Bagno finestrato
• Terrazzo accessibile da una delle camere

• Soffitta abitabile, attualmente al grezzo: un vero jolly, pronta per essere trasformata in ulteriori camere, uno studio o una zona living indipendente