Maglie

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Caratteristiche

Descrizione immobile

PUGLIA - SALENTO - LECCE - MAGLIE

Immersa nella quiete della campagna salentina, nel territorio di Maglie, proponiamo in vendita un´autentica masseria risalente alla prima metà dell´Ottocento, testimonianza viva della tradizione rurale del territorio.

L´accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello incastonato in un tipico muretto a secco, che introduce in un´area caratterizzata da pozzi, filari di carrubi e fichi d´India, elementi tipici del paesaggio mediterraneo. Superata questa zona, si accede a un ampio ambiente in muratura che funge da ingresso e introduce alla corte principale, fulcro della masseria.

Attorno alla corte si sviluppano gli edifici abitativi, composti da una serie di ambienti, ciascuno con ingresso indipendente, camini e arredi in muratura, eventualmente intercomunicanti, conservando l'impianto originario e il fascino del tempo.

A delimitare il complesso, da un lato si trova l´ovile all´aperto, con abbeveratoi disposti intorno a un pozzo e a una cisterna; dall´altro lato, l´orto e il frutteto completano la parte agricola della proprietà. Il terreno circostante si estende per circa 5.200 mq, prevalentemente seminativi. In prossimità dell´ovile è presente l´antica aia, utilizzata un tempo per la battitura del grano. Sul fondo della proprietà si conserva un raro esempio di neviera ipogea, con lo scavo e l´ingresso ancora visibili, dove la neve veniva raccolta e conservata tra paglia e lana.

Una proprietà dal grande valore storico e paesaggistico, ideale per chi cerca autenticità e ampi spazi da valorizzare in chiave residenziale o ricettiva.

Caratteristiche specifiche
Masseria
1 piano
224 m² commerciali
7 locali
Senza bagno
Appezzamento di 5.200 m²
Terrazzo
Camino
Da ristrutturare
Orientamento nord, sud, est, ovest
Costruito nel 1850
Riscaldamento autonomo
Classe energetica: In corso
Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta
dotazioni
Giardino privato