Pescara

Dettagli immobile

Caratteristiche

Descrizione immobile

Nel cuore di Pescara Colli, in Strada Valle Furci, traversa di Via Colle Innamorati, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in posizione dominante e riservata, con una splendida vista panoramica sul mare che rende questa proprietà unica nel suo genere. Realizzata su un lotto di terreno di circa 640 mq, la villa è stata progettata per soddisfare le esigenze di un unico nucleo familiare, con ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti.

Il piano terra si apre su un elegante ingresso che conduce all'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la spettacolare vista mare e garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Sullo stesso livello troviamo un disimpegno, uno studio ideale anche come ambiente per lo smart working, un locale tecnico, un bagno di servizio e un balcone panoramico.
Una comoda scala interna conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un balcone dal quale è possibile ammirare un suggestivo panorama sul mare e sulle colline circostanti.

La proprietà è completata da una dependance indipendente, ideale per ospiti, familiari o come spazio dedicato al relax. Al primo piano dispone di un soggiorno con cucina a vista, bagno e terrazzo panoramico, mentre al piano terra trovano spazio due ampi garage dotati di basculanti sezionali.

All'interno della corte esclusiva è presente inoltre una struttura in legno destinata a due posti auto coperti, completa di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.

L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie alla presenza di impianto fotovoltaico, cappotto termico esterno, climatizzazione degli ambienti, impianto di allarme e finiture di elevata qualità.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, già prevista urbanisticamente, di realizzare una sopraelevazione di circa 84 mq. La struttura della villa è stata infatti progettata e predisposta fin dall'origine per consentire l'edificazione di un ulteriore piano, offrendo così importanti prospettive di ampliamento e valorizzazione dell'investimento.

Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in uno dei contesti più richiesti di Pescara, immerso nella tranquillità delle colline, con una vista mare mozzafiato, ampi spazi interni ed esterni, tecnologie costruttive di ultima generazione e la possibilità di personalizzare una proprietà destinata a mantenere nel tempo un elevato valore immobiliare.