Descrizione: Fondocasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo e precisamente in Via Santa Apollaria, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, una splendida villa unifamiliare di circa 120 mq su un unico livello. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 4000 mq, con accesso sia pedonale che carrabile, offrendo un'importante privacy e possibilità di godere di spazi esterni per momenti di relax e divertimento. La villa è stata progettata per garantire un'ottima efficienza energetica, classificata in classe A4, struttura in X-Lam con una serie di impianti moderni che assicurano risparmio e comfort: Pompa di calore ed impianto fotovoltaico da 2 kW di potenza per un fabbisogno energetico sostenibile. Infissi in PVC con doppio vetro e taglio termico, per un'ottimale coibentazione. Cappotto termico auditivo per ridurre consumi e migliorare il benessere interno. Inoltre tra le varie rifiniture portoncino blindato, tapparelle avvolgibili elettriche in alluminio e predisposizione antifurto. La disposizione interna prevede un luminoso salone con cucina a vista, progettato per ottimizzare gli spazi, due camere da letto, perfette per garantire il giusto comfort, bagno finestrato con box doccia, con possibilità di poter realizzare un secondo bagno, adatto a soddisfare anche le esigenze delle famiglie più numerose ed un comodo ripostiglio. All'esterno un accogliente pergolato di 17 mq, ideale per pranzi all´aperto o per godere della frescura nelle calde giornate estive. Inoltre c'è la possibilità di realizzare una piscina di dimensioni 9x4 metri con pergola fotovoltaica, per godere di momenti di svago e relax nel proprio giardino. Acqua diretta Fossa biologica Questa villa rappresenta un´opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna e dotata di ogni comfort, immersa nel verde e a pochi passi dai servizi della città. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà!