Descrizione: Nel caratteristico centro di Zagarolo, in Vicolo delle Viole, in posizione tranquilla e riservata, Fondocasa propone in vendita un locale C/2 di circa 26 mq, posto al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di un´opportunità di investimento con margine di valorizzazione.

L´immobile è completamente da ristrutturare e si sviluppa in due ambienti, offrendo la concreta possibilità, attraverso una ridistribuzione degli spazi, di realizzare un piccolo bilocale funzionale.

Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l´immobile si presta a:
- Cambio di destinazione d´uso (previa verifica urbanistica)
- Realizzazione di un bilocale ad uso abitativo
- Investimento per locazioni a lungo termine o brevi

Con una ristrutturazione mirata è possibile trasformarlo in una soluzione moderna e redditizia, ideale per chi cerca immobili da mettere a reddito con budget contenuto.

Situato nel centro storico di Zagarolo, in una zona che conserva il fascino dei borghi laziali, vicinanza a servizi essenziali e attività locali, contesto tranquillo, caratteristico e ben collegato con i comuni limitrofi e Roma.

Soluzioni di piccola metratura con possibilità di cambio d´uso e personalizzazione totale rappresentano oggi una delle tipologie più richieste da investitori.

Ottimo rapporto tra investimento iniziale e potenziale rendimento.

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