Affiliato Fondocasa TORINO CROCETTA
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Locale Commerciale in vendita Moncalieri € 745.000
Riferimento: 52
Locali: 0
Mq: 1940
Bagni: 0
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Terrazzo: NO
Piano: Piano terra
APE: - IPE 0 Kwh/m²a

Descrizione: Nel cuore della zona industriale Vadò, al confine tra Trofarello e Moncalieri, in posizione strategica a livello commerciale e a pochi passi dai servizi ed alle reti stradali ed autostradali, si propone splendido e ampio locale in perfette condizione interne che insiste su di una superficie di circa 6500 mq totali, libera su quattro lati e facilmente individuabile. Il capannone risulta essere molto ben squadrato con una metratura di ca 1650 mq ed un'altezza di mt 8,50 quindi adatto ad ogni tipo di attività. E' presente inoltre un piano di uffici soppalcato con una metratura pari a ca 290 mq. La proprietà include anche una vasta zona cortile con parcheggi interni. La zona è comoda, ampie strade larghe, facilità di parcheggio e di manovra. Il capannone è molto luminoso per la presenza di molteplici aperture verso l'esterno.
Lo stabilimento dispone oggi di una decina di laboratori alimentati da utenze indipendenti ( acqua, forza elettromotrice, climatizzazioni ed impianto antincendio ) ed è dotato di apparati, servizi tecnici ed elementi infrastrutturali atti all'esercizio di attività di ricerca e sviluppo materiali di tipo innovativo.
Fino ad oggi è stato utilizzato come centro ricerche e quindi, se si fosse interessati, molti parti degli uffici e dei laboratori potrebbero rimanere all'interno del capannone.

Alimentazione elettrica è integrata da impianti fotovoltaici con potenza di 20 kW e sistemi di protezione black-out.
Presenti due diversi ingressi carrai posti su diversi lati del capannone, accessibili tramite area di manovra perimetrale.
Presenti mensole per carro-ponte.
Aria condizionata. Riscaldamento autonomo con doppia caldaia a metano con aggiunta pompa calore sanyo e robur.
Antifurto volumetrico e perimetrale con controllo telecamere a remoto.

Caratteristiche Capannone:
- Altezza sotto colmo: 8,50 mt
- Altezza sotto trave: 6,80 mt
- Altezza utile carro-ponte: 5 mt
- Altezza controsoffitti piano terra: 2,90 mt

Se foste interessati ad una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile siamo a vostra completa disposizione garantendovi una valutazione attuale di mercato con professionalità e onestà.

Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, tramite consulenti del credito di AFFIDA SRL, societa' convenzionata con i primari istituti bancari.

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