Descrizione: VILLA CON GIARDINO E TERRAZZA

Nel cuore del rinomato comune di Garlenda, proponiamo in vendita un´elegante villa di generosa metratura, inserita in un contesto residenziale riservato e al contempo comodo a tutti i principali servizi, caratterizzata da un´ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l´arco della giornata.

La proprietà, disposta su due livelli, si distingue per l´armoniosa distribuzione degli spazi interni. L´ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è affiancata da un pratico ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con cura e attenzione ai dettagli.

All´esterno, un ampio giardino pianeggiante abbraccia l´intera abitazione, garantendo privacy e vivibilità in ogni stagione. Una parte dell´area esterna è attualmente piastrellata, soluzione pratica e versatile che offre la concreta possibilità di realizzare un´esclusiva zona relax con piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando uno spazio dedicato al benessere e alla convivialità. La splendida terrazza, ampia e perfettamente fruibile, rappresenta inoltre l´ambiente ideale per pranzi all´aperto e momenti di relax in un´atmosfera di assoluta tranquillità. Completa la proprietà un comodo doppio box auto.

Edificata nel 2008, la villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2015, che ne ha valorizzato ulteriormente le finiture e l´efficienza energetica, anche grazie all´installazione di pannelli solari. L´immobile è oggi classificato in classe energetica C, coniugando comfort abitativo e attenzione al risparmio energetico.

Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità del centro.