Descrizione: Nel pittoresco paesaggio dell´Alto Monferrato troviamo Casaleggio Boiro situato fra Lerma e Mornese a 10 minuti dal Casello Autostradale di Ovada dove presentiamo in vendita questa affascinante villa ristrutturata completamente con gusto, rendendola scenografica alla vista del visitatore.

L´immobile, completamente indipendente, è circondato da un ampio terreno di proprietà pianeggiante e completamente cintato; lo stesso è curato con piante di rose di ogni tipo ed altre piante che ne arricchiscono il fascino.

L´accesso è permesso da un breve viale carrabile che porta alla proprietà.
Appena varcato l´ingresso della casa si viene accolti da un enorme open space pluri finestrato che si affaccia sul giardino.
Questo enorme spazio è composto da un salone dove c' è un caminetto utile nelle serate invernali che crea con il crepitare della legna quell´atmosfera magica tipica delle vecchie dimore.
Volgendo lo sguardo si è rapiti dalla vista di un´enorme cucina di design esclusivo, per gli amanti della buona tavola.

La zona giorno è collegata al piano superiore da una scala scenografica, dove troviamo tre camere da letto di cui la matrimoniale con grande bagno personale e balcone che si affaccia sul giardino, vi è anche una zona leaving per trascorrere rilassanti pomeriggi e serate.

Vi è inoltre un grandissimo bagno con doccia/sauna ed impianto stereo per piacevoli momenti di relax.
Dalle finestre si può ammirare il Castello di Casaleggio in tutta la sua maestosità.

Le finestre, sono dotate di triplo vetro e zanzariere.
Ritornando al piano terra oltrepassando sia l'angolo bar e la sala da pranzo ed un ulteriore bagno, proseguendo si accede tramite porta blindata all´ampio garage che ospita fino a tre auto ed al Locale Tecnico che contiene una caldaia a pellette che alimenta il riscaldamento tramite caloriferi di tutta la villa, boiler per acqua calda e lavanderia.

La villa è circondata da un portico che d´estate consente grande frescura interna nei mesi estivi e aumenta il tepore nei mesi invernali; inoltre è circondato da ampissimo spazio verde. che offre una miriade di opportunità per godere della vita all´aperto: dal barbecue all´immenso Gazebo utile a pranzi e cene conviviali.

Il terreno a fianco, sempre di proprietà, ha due pozzi che possono permettere l´irrigazione di tutto il giardino oltre alla non trascurabile opportunità della creazione di una grande piscina autosufficiente.

Il giardino con alcuni alberi da frutta è provvisto di più attacchi per l´irrigazione con varie postazioni di luci.
Contattateci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, per poter apprezzare di persona la bellezza e la qualità di questa straordinaria proprietà.

Classe energetica "C", cat A/2.