Descrizione: GENOVA MOLASSANA SAN GIACOMO DI MOLASSANA - Siamo nella parte alta della bellissima e ancora verdeggiante collina di S. Giacomo di Molassana. La tipica casetta si trova in un piccolissimo borgo costituito dalle caratteristiche case dei contadini, tutte in appoggio una all´altra. L´accesso è solo pedonale e dista circa a 150 metri dalla strada carrabile. La posizione è panoramica soleggiata e assolutamente silenziosa e tranquilla. La casa si presenta con le facciate in buono stato, il tetto rifatto e coibentato, il pavimento della taverna è stato rifatto con gli iglu, mentre l´accesso alla taverna e la scala esterna hanno bisogno di manutenzione.
Internamente si presenta completamente ristrutturata, con infissi e persiane in alluminio, bagno e cucina rifatti, pavimenti in ceramica, impianti rifatti (non certificati) e soffitti in legno.
L´abitazione di circa 100 mq è così composta; una taverna con lavanderia al piano terra di circa 20 mq (collegata alla cucina con scala a chiocciola); al primo piano è posto l´ingresso direttamente collegato alla grande cucina, tramite scala interna in legno e ferro si accede al 2° piano dove troviamo un ampio disimpegno senza finestra, due camere, un grande bagno e la scala che porta nella spaziosa soffitta di 15 mq. Sia dalla taverna che dalla scala dell´ingresso si accede direttamente al giardino di circa 60 mq dove si gode di una bella vista sulla val bisagno, al centro del giardino è sita una grande cantina indipendente di circa 20 mq.
Il riscaldamento è autonoma a gas metano, non ci sono spese di amministrazione.
La richiesta è di 158.000,00