Descrizione: Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato nella zona di Montecalvoli basso a Santa Maria a Monte.
L'immobile si trova al piano terra, in una posizione strategica e di forte passaggio con due grandi vetrine fronte strada, ideale per attività commerciali di vario genere. Lo spazio è libero al rogito, pronto per essere personalizzato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.
La superficie complessiva è di 245 metri quadrati, distribuiti da un C1 di 190mq + C2 di 55 mq.
L'ingresso del locale ad uso commerciale posto al piano terra è attraverso un resede a comune tramite scalini e rampa ed è composto da: ampio locale, spogliatoio, tre ripostigli, anti bagno e bagno. Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso magazzino.
Grazie alla sua ampia metratura, questo immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, come ad esempio un negozio o uno studio professionale.
La posizione favorevole e la possibilità di personalizzare gli spazi, rendono questo locale commerciale una vera opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una zona di forte interesse commerciale. Completa la soluzione i tre posti auto esclusivi sul retro dell'immobile. Possibilità di poter dividere l'immobile in DUE fondi indipendenti. VENDITA LICENZA EDICOLA.
Inoltre offre la possibilità del CAMBIO DESTINAZIONE AD USO ABITATIVO.
Non esitare a contattarci per una visita e per scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.