Descrizione:
PENTALOCALE ATTICO A5 POSTO AL SECONDO E TERZO PIANO CON TERRAZZO E TORRETTA

Questi splendidi appartamenti nascono dal frazionamento di "VILLA CLORINDA", sono cinque unità abitative, sviluppate sui due piani della villa realizzata a fine `800.

Tutte le unità abitative hanno importanti spazi esterni ad uso esclusivo, giardini e terrazzi e la zona condominiale dove insiste anche la zona relax con la piscina.

Descriviamo questo splendido appartamento, sviluppato su due livelli, con balconi e terrazzi e tre camere da letto, i balconi insistono sulla facciata principale verso est, dando un ampio respiro ad una delle camere matrimoniale ed alla zona giorno.
I terrazzi sono due, il primo molto grande, di circa 80 mq, attrezzato di cucina esterna e zona living, dove si possono godere le splendide serate estive che la Liguria offre.

L´ appartamento è così composto: ampio ingresso, tre camere da letto, due singole ed una matrimoniale con balcone esclusivo, a seguire la zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e zona living, col secondo balcone.
Dal soggiorno parte la scala, che dall´ interno della torre, ci accompagna al piano superiore dove abbiamo il secondo bagno, un ulteriore salotto con incredibile vista a 360 gradi, accesso al magnifico terrazzo di circa 70 mq. aperto su mare e monti, attrezzato con la seconda cucina esterna e zona relax dove godersi le splendide serate estive.

Dal terrazzo, tramite una seconda scala si raggiunge il caratteristico terrazzo posto a copertura della torre, simbolo di "Villa Clorinda".

Completa l´offerta un posto auto di proprietà.

Compreso nel prezzo, due splendidi e comodi scooter elettrici per raggiungere il centro di Sori con la sua famosa spiaggia, in tutta comodità.

CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 25

ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DELLA RIVIERA LIGURE

Un connubio tra storia, natura e innovazione

Villa Clorinda è una prestigiosa dimora di fine ´800, situata a Sori (GE), nel cuore della Riviera Ligure. Circondata da un lussureggiante parco mediterraneo, ospita alberi secolari e specie rare come ulivi, agrumi, avocado, palme e cactus monumentali.
La posizione panoramica offre una vista straordinaria che spazia dal mare alle verdi colline circostanti.
Il progetto di riqualificazione si distingue per l´equilibrio tra conservazione e modernità. Mentre gli elementi architettonici originali, come i soffitti affrescati e le pavimentazioni alla veneziana, vengono restaurati con cura, le nuove soluzioni tecnologiche garantiscono un comfort abitativo di alto livello, tra cui un´elevata efficienza energetica e l´installazione di un ascensore per migliorare l´accessibilità.

COMFORT E TECNOLOGIA ALL´AVANGUARDIA

Ogni appartamento è dotato di impianti moderni ed efficienti, pensati per garantire il massimo comfort e un ridotto impatto ambientale:

o Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, per una distribuzione uniforme del calore e un elevato risparmio energetico.
o Climatizzazione canalizzata con sistema di deumidificazione, per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
o Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità che consente un´importante riduzione dei costi energetici e un approccio sostenibile all´abitare.
o Serramenti ad alta efficienza termica e acustica, con finestre in PVC e persiane in legno per un perfetto isolamento.
o Impianto antintrusione con predisposizione per sensori volumetrici e connessione a sistemi di sicurezza avanzati.

SPAZI COMUNI DI PREGIO - AREA BENESSERE E RELAX
Villa Clorinda offre spazi condivisi esclusivi pensati per il relax e la convivialità:

o Piscina panoramica, immersa nel verde e progettata con una zona a bassa profondità per i bambini e un´area più profonda per il nuoto e il relax.
o Solarium attrezzato, ideale per prendere il sole in totale privacy e tranquillità.
o Zona benessere con sauna, perfetta per concedersi momenti di puro relax.
o Percorsi pedonali immersi nella natura, per una totale immersione nella bellezza del contesto.

Di notte, un sistema di illuminazione architetturale a LED valorizza le facciate e la piscina, creando un´atmosfera suggestiva e migliorando la sicurezza degli spazi comuni.