Descrizione: RESIDENZA BERNOCCHI - APPARTAMENTO A

Nuova Opportunità Immobiliare! Appartamento 4 Locali in Vendita!

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non cercare oltre!
Ti presentiamo un meraviglioso appartamento di nuova costruzione all'interno di una palazzina esclusiva di soli 4 appartamenti.

Caratteristiche dell'Appartamento:
- Spazioso Soggiorno con Cucina a Vista: Un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.
- 4 Locali: 3 camere da letto che offrono comfort e spazio per tutti.
- Design Moderno: Finiture di alta qualità e materiali all'avanguardia per un tocco di eleganza.
- Spazio esterno esclusivo di 40 Mq: goditi le cene all'aria aperta senza lo stress di dover investire troppo tempo nella manutenzione.
- Posizione Ideale: Situato in una zona tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali.

Perché Scegliere Questo Appartamento?
- Privacy e Comfort: Solo 4 unità abitative in tutto l'edificio.
- Nuova Costruzione: Non dovrai preoccuparti di ristrutturazioni o lavori da fare.
- Investimento Sicuro: Un'opportunità imperdibile in un mercato in crescita.

Scopri l'Eleganza e il Comfort della Nuova Palazzina a Cerro Maggiore!
Se stai cercando un'abitazione che unisca stile, privacy e tecnologia all'avanguardia, questa è l'opportunità che stavi aspettando!

La raffinata palazzina di nuova costruzione, composta da soli 4 appartamenti, per garantire un'esperienza abitativa esclusiva e riservata.
La posizione è ottimale in quanto tranquilla ma alla stesso tempo centrale e ben servita!

Caratteristiche della Palazzina:
- Design Elegante: La facciata bianca con inserti grigio antracite e i balconi con parapetto in cristallo creano un'atmosfera moderna e sofisticata.
- Ascensore a Vista: Un ascensore in metallo e vetro che assicura accesso ai disabili fino all'ultimo piano, per una comodità senza pari.

Tecnologia e Comfort:
- Ogni appartamento è dotato di contatori separati per acqua ed energia elettrica, garantendo totale autonomia.
- Collegamento elettrico diretto al garage e alla cantina per una gestione pratica degli spazi.
- Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, con pompa di calore per un comfort ottimale in ogni stagione.
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria tramite una pompa di calore elettrica aria/acqua ad elevato rendimento, collegata all'impianto fotovoltaico;
- Predisposizione per impianto telefonico e antenne TV per la ricezione di canali digitali terrestri e satellitari;
- Predisposizione per impianto di allarme anti-intrusione. Sostenibilità e Innovazione:
- Ogni appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 5 kW, per un'energia pulita e sostenibile.
- Impianto fotovoltaico indipendente di 3 kW con 2 batterie di accumulo per gestire elettricamente le parti comuni.
- Regolatori di temperatura in ogni ambiente e scaldasalviette in ogni bagno per un comfort personalizzato.

Smart Home:
- Cronotermostato moderno per la programmazione delle temperature, interfacciabile con app da cellulare.
- Tapparelle elettriche con centralina per la chiusura o apertura simultanea, gestibili anche tramite app.
- Presa di ricarica per auto elettriche in ogni box e posto auto.
- Prese USB nelle camere da letto per la ricarica dei dispositivi mobili.
- Videocitofono a colori gestibile da app;

Sicurezza e Comfort:
- Serramenti in PVC doppio vetro e porte blindate per garantire la massima sicurezza.
Finiture di altissimo livello che superano le aspettative.

Nel prezzo pubblicizzato sono esclusi gli accessori ma è possibile acquistarli:

• cantina EUR 8.000
• Box EUR 17.000
• Posto auto EUR 10.000
• possibilità acquisto secondo posto auto