Descrizione: Fondocasa Albaro: L'appartamento in vendita si trova nella zona centrale di Genova, in una posizione strategica vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto.

L'immobile si presenta in buone condizioni.

Le spese condominiali ammontano a 250 euro mensili e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni.L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di sei piani, dotato di ascensore.

La sua metratura totale è di 80 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati calpestabili.

L' appartamento è composto da ingresso, sala, camera matrimoniale, cucina abitabile aperta in zona pranzo, bagno, dispensa.

Il sistema di riscaldamento è centralizzato e alimentato a GPL, con impianto a radiatori e pannelli radianti che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in tutte le stanze.

Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.L'appartamento si trova in una zona esposta a ovest, godendo di una bella vista panoramica e di una buona esposizione al sole durante tutto il giorno.

La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari per cucinare comodamente.

La sua posizione centrale e ben servita è perfetta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.Inoltre, l'edificio è dotato di un servizio di portineria presente, per garantire un maggiore livello di sicurezza e per ricevere pacchi e corrispondenza in assenza dei proprietari.

L'immobile si presta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche di qualità. Eventualmente adatto anche come ufficio visto la sua posizione centrale.