Affiliato Fondocasa SAN BENEDETTO DEL TRONTO
Urriani Marco D.I.
Telefono 3293384060
Via del Mare, 186
63074 Colonnella
sanbenedettodeltronto@fondocasa.it
Stabile-Palazzo in vendita Trattativa riservata
Riferimento: 0074
Locali: 0
Mq:
Bagni: 0
Riscaldamento:
Stato:
Terrazzo: NO
Piano:
APE: - IPE 0 Kwh/m²a

Descrizione: INTERO EDIFICIO RESIDENZIALE IN VENDITA - OCCASIONE UNICA A COLONNELLA (TE)
VISTA PANORAMICA - A POCHI MINUTI DAL MARE DI MARTINSICURO E SAN BENEDETTO DEL TRONTO

Proponiamo in vendita intero fabbricato residenziale al grezzo in una splendida posizione panoramica e collinare, a ridosso del suggestivo borgo di Colonnella, con vista aperta sulla vallata e sul mare Adriatico.
L´immobile è inserito all´interno di una lottizzazione residenziale in parte già realizzata, facilmente accessibile, e si presenta come una straordinaria opportunità di investimento immobiliare.

Attualmente sono stati completati:

  • struttura in cemento armato,
  • tamponature esterne,
  • isolamento termico esterno, progettato per il conseguimento della Classe Energetica A.

L´edificio è predisposto per la realizzazione di 14 appartamenti, così distribuiti:
  • Piano Terra: 293,05 mq + terrazzi 181,55 mq + rustici 117,90 mq + giardini 257,90 mq
  • Piano Primo: 257,00 mq + terrazzi 126,50 mq
  • Piano Secondo: 223,85 mq + terrazzi 98,80 mq
  • Mansarde: 224,85 mq + terrazzi 40,00 mq
  • Garage: 243,20 mq + locale autoclave

Internamente l´intero fabbricato è completamente personalizzabile, poiché non sono stati ancora realizzati i divisori interni, consentendo la massima flessibilità progettuale.
La vendita riguarda l´intera proprietà, con possibilità di acquistare anche chiavi in mano con progetto di finitura.
Inoltre, è possibile integrare l´operazione con l´acquisto di due lotti edificabili adiacenti, che consentirebbero l´ampliamento del complesso, secondo le previsioni del Piano Regolatore Esecutivo, in area di completamento a destinazione residenziale e terziaria.
Soluzione ideale per investitori immobiliari che desiderano sviluppare un progetto moderno e di alta qualità, in una location strategica tra mare, servizi e tranquillità collinare, molto appetibile anche per il mercato estero.

Fondocasa San Benedetto del Tronto
Via del Mare 186 - San Benedetto del Tronto (AP)
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