Affiliato Fondocasa QUARRATA
Alta toscana immobiliare srl
Telefono 0573775848 		Via Montalbano, 328
51039 Scandicci
quarrata@fondocasa.it
Laboratorio in vendita € 175.000
Riferimento: 203
Locali: 1
Mq: 		Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Buone condizioni 		Terrazzo: NO
Piano:
APE: G - IPE 0 Kwh/m²a

Descrizione: Laboratorio Artigianale in Vendita - Scandicci (Casellina), Via Giorgio Ambrosoli
Hai mai immaginato un laboratorio che offra spazio, comodità e posizione strategica per far crescere la tua attività senza compromessi? Questa è l´opportunità che stavi aspettando.
Caratteristiche principali dell´immobile:

  • Ampiezza: 183 mq al primo e ultimo piano di un edificio curato e ben mantenuto.
  • Struttura libera su tre lati, con altezza interna di 3 metri, perfetta per garantire ergonomia, ventilazione e agibilità.
  • Impianti già presenti e funzionanti: elettrico, riscaldamento, aspirazione.
  • Internamente: stanza uso ufficio, due ripostigli per gestione dei materiali, due servizi igienici.
  • Dotazioni di supporto: montacarichi per agevolare movimentazioni, due posti auto di proprietà per te o collaboratori/clienti, che spesso è quel dettaglio che fa la differenza.
Cosa rende unica la posizione:
Via Giorgio Ambrosoli si trova nel quartiere Casellina, a Scandicci, una zona dinamica che fonde la vicinanza con Firenze con una realtà produttiva-viva e ben servita.
  • Sono presenti molteplici fermate bus nelle immediate vicinanze (es. Pisana Codignola, Via Codignola, Pisana Bassa), tutte a pochi minuti a piedi, permettendo un facile accesso per te, il tuo team o i tuoi clienti.
  • È ben collegata con le principali arterie viarie, e nelle vicinanze passano linee che collegano Scandicci a Firenze e ad altre zone produttive della Toscana.
  • La presenza di utilità come aree commerciali, servizi pubblici e ricreativi in zona Casellina garantisce un contesto che sostiene sia la vita lavorativa che quella quotidiana.
Perché è l´investimento giusto:
Questa soluzione è fatta apposta per artigiani, piccole-medie imprese o professionisti che necessitano di un laboratorio già pronto, senza dover affrontare spese immediate di adeguamento.
Se il tuo business richiede spazi funzionali, accessibilità per materiali, partenze rapide per consegne o operazioni logistiche, questo immobile offre tutto ciò in una zona che sta diventando sempre più richiesta per la sua comodità verso Firenze e le sue infrastrutture.
Contattaci per dettagli aggiuntivi o per fissare una visita - avrai una valutazione senza impegno, così potrai vedere con i tuoi occhi come questo laboratorio possa essere il motore che spinge la tua attività al livello successivo.
www.fondocasa.it