Descrizione: Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 320 mq, situato al piano terra con posizione ad angolo lungo la strada principale ad alto transito a confine con Pescara Nord - zona Santa Filomena, nelle immediate vicinanze dell´asse attrezzato, che garantisce una facile accessibilità da ogni punto della città.

L´immobile è caratterizzato da grande visibilità, grazie a 7 vetrine fronte strada e due ingressi principali, che lo rendono ideale per attività commerciali alla ricerca di una forte presenza sul territorio. Completano la dotazione una porta di servizio per carico e scarico delle merci e una comoda area privata di circa 115 mq ad uso esclusivo, destinata a parcheggio clienti.

Attualmente il locale è locato a un´attività di abbigliamento con ottima rendita mensile, rappresentando un interessante investimento a reddito.

Composizione interna:
Ampia area vendita open space con camerini e spogliatoi già allestiti;
Retro negozio adibito a stoccaggio merci;
Disimpegno;
Antibagno e bagno.

Soluzione perfetta per chi cerca un immobile commerciale in posizione strategica, già a reddito e con grandi potenzialità di visibilità e sviluppo.