Descrizione: PADERNO DUGNANO frazione CALDERARA:
In una delle zone più tranquille e residenziali di Paderno Dugnano, precisamente in via Sondrio 20, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e indipendenza. L´immobile si trova all´interno di un complesso costruito nel 2001, composto da blocchi di bifamiliari e due piccole palazzine, per un totale di circa 40 unità abitative. Il contesto è ordinato e ben curato, con facciate in mattoni a vista e dotato di videocitofono, privo di portineria.

L´appartamento è situato al piano terra e offre ambienti ben distribuiti e luminosi. La zona giorno accoglie con un soggiorno confortevole e una cucina a vista, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano cantina rifinito a taverna, un open space versatile con bagno completo, cucinino, ripostiglio e accesso diretto al box (incluso nel prezzo), un dettaglio che garantisce massima comodità nella vita di tutti i giorni.

All´esterno si apre un giardino privato di circa 200 mq su tre lati, un vero e proprio angolo verde dotato di fontanella e impianto di irrigazione automatica, perfetto per chi ama vivere all´aperto e godere di uno spazio esclusivo.

L´appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (in taverna) installata nel 2023 e presenta pavimentazioni in gres effetto parquet sia nella zona giorno sia nella zona notte, rifatte nel 2014 insieme agli impianti idraulico ed elettrico, ai bagni e ai loro rivestimenti (PIANO TERRA). Gli infissi sono in legno con doppio vetro, persiane in legno e inferriate apribili, mentre non sono presenti le zanzariere. Le spese condominiali ammontano a circa EUR 1.500 annui.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso con tutti i comfort e la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi.