Affiliato Fondocasa SAN BENEDETTO DEL TRONTO
Urriani Marco D.I.
Telefono 3293384060 		Via del Mare, 186
63074 Monteprandone
sanbenedettodeltronto@fondocasa.it
Terreno Agricolo in vendita € 220.000
Riferimento: 0107
Locali: 0
Mq: 		Bagni: 0
Riscaldamento:
Stato: 		Terrazzo: NO
Piano:
APE: - IPE 0 Kwh/m²a

Descrizione: TERRENO AGRICOLO CON ULIVETO, FRUTTETO E ANNESSI - CONTRADA MONTETINELLO, MONTEPRANDONE

In esclusiva Fondocasa, in una delle zone agricole più suggestive e note di Monteprandone, precisamente in Contrada Montetinello, proponiamo in vendita un terreno agricolo completo, produttivo e ricchissimo di potenzialità, ideale per chi desidera avviare o potenziare una vera azienda agricola strutturata o non escluso realizzare un casolare rurale.

La proprietà si estende per 32.059 mq ed è perfettamente suddivisa in:

  • 15.664 mq di seminativo, in parte pianeggiante e facilmente lavorabile
  • 14.990 mq di uliveto produttivo e ben mantenuto
  • 1.321 mq di frutteto, ideale per produzioni stagionali diversificate
  • 84 mq di bosco misto, ottimo per biodiversità e ombreggiamento

Il terreno è interamente irriguo, un fattore fondamentale per produttività e continuità delle colture, e dispone di tutte le utenze già presenti, garantendo immediata operatività.

ANNESSI AGRICOLI E VOLUMETRIE
La proprietà include tre manufatti regolari già presenti, in parte realizzati, per una volumetria complessiva di circa 340 mq, perfetti per:
  • Rimessa attrezzi
  • Magazzini agricoli
  • Deposito prodotti
  • Ricovero animali
Poiché è già approvato un progetto in variante in parte edificato, per la realizzazione di una rimessa attrezzi e ricovero animali, un notevole valore aggiunto per chi desidera espandere o organizzare al meglio la propria attività agricola.

PERFETTO PER:
  • Aziende agricole professionali
  • Produzione olivicola e frutticola
  • Agricoltura multifunzionale
  • Attività con allevamento o ricovero animali
  • Progetti agrituristici, agricoli evoluti o casolare rurale

La posizione, a pochi minuti dal centro di Monteprandone e dalle principali arterie di collegamento, rende questa soluzione comoda, funzionale e con un potenziale straordinario.

Per informazioni e visite:
FONDOCASA SAN BENEDETTO DEL TRONTO
Via del Mare 186 - San Benedetto del Tronto (AP)
Tel. 0735 363711
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