Descrizione: OPEN HOUSE VEN. 30 OTTOBRE 2025 DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13:00
Fondo Casa propone in vendita, in Contrada Ponteromito comune di Montemarano, una splendida soluzione indipendente , situata in una zona tranquilla e suggestiva a 15 min dal Lago Laceno, cuore dell'Irpinia e un'oasi naturalistica. Una proprietà che unisce comfort, natura e tradizione, perfetta sia come abitazione privata che come investimento per attività agrituristica.

La casa, disposta su 2 livelli, si compone al piano terra di un ampio salone con cucina a vista, 2 camere da letto e bagno; tramite scala esterna si accede al primo piano, dove si trova un secondo appartamento con salone con cucina a vista, 2 camere da letto e bagno.
All´esterno la proprietà conquista per i suoi ampi spazi verdi, la piscina ideale per le giornate estive, il box auto con bagno e un terreno pianeggiante che offre infinite possibilità: relax, coltivazioni, eventi all´aperto o momenti conviviali in tutte le stagioni. In estate si gode il freschetto serale, mentre in inverno il paesaggio innevato crea un´atmosfera perfetta per weekend di relax o festività con amici e parenti.

A soli 300 metri, una scalinata conduce direttamente alla piazzetta del paese, dove si trovano bar, ristoranti, farmaci, la posta e i principali servizi: un punto d´incontro autentico, che unisce la tranquillità della campagna alla comodità della vita quotidiana.
L´ampio terreno agricolo di 3.000 mq consente inoltre di realizzare un piccolo agriturismo, con la possibilità - per chi desidera ampliare il progetto - di acquistare anche la soluzione confinante e ricreare l´antica tenuta originaria, ideale per un agriturismo più esteso o una struttura ricettiva di charme.

La posizione è strategica: a soli 15 minuti da Montella, famosa per la Sagra delle Castagne e le numerose manifestazioni enogastronomiche, e a breve distanza dal Castello di Monte Marano e dal Bosco dei Morroni, che fanno da cornice naturale a questa proprietà unica.
Il comune di Montemarano è rinomato non solo per il suo Carnevale Storico, tra i più caratteristici dell'Irpinia, ma anche per essere terra del celebre vino Aglianico, simbolo di qualità e tradizione vinicola campana.

Un luogo dove vivere o investire significa scegliere autenticità, natura e qualità della vita.
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