Affiliato Fondocasa SANT'ANTIMO
QuiCasa! srl
Telefono 		Via Roma, 47
80029 Melito di Napoli
santantimo@fondocasa.it
Appartamento in vendita € 135.000
Riferimento: Melito Via e. De Nicola
Locali: 3
Mq: 		Bagni: 1
Riscaldamento:
Stato: Buone condizioni 		Terrazzo: SI
Piano: 7
APE: - IPE 0 Kwh/m²a

Descrizione: Melito di Napoli - Via Enrico De Nicola | Parco Aurora
Ultimo piano con terrazzo panoramico sul Vesuvio - Rendita immediata
In uno dei contesti residenziali più apprezzati e richiesti di Melito di Napoli, all´interno del Parco Aurora, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare tranquillità e investimento intelligente.

Il Parco Aurora rappresenta una vera garanzia: servizio di portineria, ordine, sicurezza e qualità della vita. La posizione in via Enrico De Nicola consente di vivere in una zona riservata ma perfettamente collegata, con scuole, attività commerciali, servizi e principali arterie stradali facilmente raggiungibili. Un luogo dove abitare significa scegliere stabilità, valore e futuro.

L´IMMOBILE Situato al 7° ed ultimo piano servito da ascensore, questo appartamento regala una sensazione rara: spazio, luce e panorama.
Gli 80 mq interni sono distribuiti in modo razionale ed elegante:

  • ingresso in ambiente living accogliente e luminoso;
  • cameretta;
  • camera da letto matrimoniale riservata e silenziosa;
  • bagno padronale con doccia;
  • comodo ripostiglio.

Ma è l´esterno a fare la vera differenza.

IL TERRAZZO: UN EMOZIONE QUOTIDIANAUn terrazzo di circa 120 mq, che circonda l´intero appartamento, regala una luminosità straordinaria e una vista aperta e dominante, con affaccio diretto sul Vesuvio. Uno spazio raro, ideale per vivere l´esterno in ogni stagione, ricevere ospiti, creare un´area relax o semplicemente godersi il silenzio e il panorama dall´alto.

A completare l´esterno, una comoda veranda già presente, perfetta per:
  • lavanderia,
  • seconda cucina,
  • zona pranzo estiva,
  • spazio hobby o relax.

COMODITÀ ASSOLUTAAl piano seminterrato troviamo un box auto di 24 mq di esclusiva proprietà, ampio e facilmente accessibile: un plus fondamentale in un contesto urbano di questo livello.

UN INVESTIMENTO INTELLIGENTEL´immobile è attualmente locato, con:
  • canone mensile: EUR 500,00
  • rendita annua: EUR 6.000,00
  • contratto 3+2, con prima scadenza 30/06/2027

Una soluzione ideale per chi non ha urgenza di trasferirsi e desidera:
  • una rendita immediata e regolare,
  • un immobile di alto profilo,
  • la possibilità futura di abitare o rivalorizzare una casa davvero unica.

PERCHÉ SCEGLIERLAQuesta non è una semplice abitazione.
È una scelta di qualità, un investimento sicuro, una proprietà destinata a crescere nel tempo.
Un ultimo piano con terrazzo panoramico, in parco con portineria, box auto e rendita già attiva: soluzioni così non restano a lungo sul mercato.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita riservata.
Chi arriva prima, sceglie meglio.
www.fondocasa.it