Affiliato Fondocasa SANT'ANTIMO
QuiCasa! srl
Telefono 		Via Roma, 47
80029 Sant'Antimo
santantimo@fondocasa.it
Appartamento in vendita € 195.000
Riferimento: via trieste e trento
Locali: 11
Mq: 		Bagni: 4
Riscaldamento: Assente
Stato: Da ristrutturare 		Terrazzo: SI
Piano:
APE: - IPE 0 Kwh/m²a

Descrizione: Sant´Antimo (NA) - Intero Lotto di 4 Appartamenti a Reddito + Posti Auto + Deposito + Box | Rendita 8,3%
Soluzione ideale per investitori che cercano un´operazione chiavi in mano, già redditizia, con documentazione regolare e completamente mutuabile.
Proponiamo in vendita un pacchetto immobiliare composto da 4 appartamenti locati, un deposito, un box auto e posti auto coperti, inseriti in un contesto privato composto complessivamente da 7 unità abitative.

Tutte le soluzioni sono affittate a conduttori referenziati, garantendo una rendita stabile e costante sin dal primo giorno.

Dettaglio delle unità incluse nel lotto
1) Appartamento 45 mq - Piano Terra + Primo (duplex)Soluzione su due livelli, funzionale e molto richiesta nel mercato delle locazioni.
2) Appartamento 70 mq - Piano Rialzato3) Appartamento 70 mq - Piano Rialzato4) Appartamento 70 mq - Primo PianoAltre pertinenze incluse:

  • Posti auto coperti
  • Piccolo deposito
  • Box auto

Rendita garantita immediata
  • Incasso mensile totale: EUR 1.350,00
  • Rendita annua: EUR 16.200,00
  • Tasso di capitalizzazione lordo: 8,3%

Una redditività rara sul territorio, soprattutto considerando che si tratta di unità tutte regolari urbanisticamente e catastalmente conformi, dotate di agibilità e quindi interamente mutuabili.

Perché è un investimento sicuro
  • Tutti gli appartamenti sono già locati con contratti regolari.
  • Documentazione completa, verificata e mutuabile.
  • Rendita immediata e dimostrabile.
  • Complesso composto da sole 7 unità: gestione semplice, contesto tranquillo.
  • Presenza di pertinenze (box, deposito, posti auto) che aumentano il valore complessivo.

Opportunità perfetta per:
  • investitori che desiderano reddito immediato,
  • chi cerca una rendita superiore alla media,
  • chi vuole diversificare con più unità in un´unica operazione,
  • gruppi familiari o società immobiliari.
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