Affiliato Fondocasa MILANO DE ANGELI
Studio De Angeli srl
Telefono 02 4817797
Via Faruffini, 17
20149 Milano
mi.deangeli@fondocasa.it
Appartamento in vendita San Siro € 1.200.000
Riferimento: PLURILOCALE_SU_DUE_LIVELLIFETONTE_12
Locali: 5
Mq:
Bagni: 0
Riscaldamento: Centralizzato
Stato: Buone condizioni
Terrazzo: SI
Piano: Piano rialzato
APE: C - IPE 0 Kwh/m²a

Descrizione: Elegante soluzione con doppia unità abitativa a due passi dalle nuove Terme De Montel - Via Fetonte 12, Milano (San Siro-Ippodromo)
Nel prestigioso quartiere San Siro-Ippodromo, nella zona nord-ovest di Milano, proponiamo una soluzione unica e versatile all´interno di un elegante complesso moderno e signorile, circondato da un rigoglioso giardino condominiale e dotato di servizio di sorveglianza 24 h su 24.
Le facciate sono state completamente rinnovate nel 2024, mentre l´accesso principale avviene attraverso un imponente portone monumentale dell´Ottocento, che dona alla proprietà un fascino senza tempo.
La posizione è strategica e ben collegata: a pochi minuti dalla metropolitana M5 "San Siro Ippodromo" e servita da numerosi mezzi di superficie, consente di raggiungere rapidamente il centro città.
Il contesto è caratterizzato da ampie aree verdi e da una spiccata vocazione sportiva e ricreativa, grazie alla vicinanza dell´Ippodromo Snai San Siro e delle nuove Terme De Montel, il più grande parco termale urbano naturale d´Europa - un vero plus di benessere e prestigio per la zona.


Descrizione degli immobili
La proposta comprende due unità immobiliari accatastate come residenziali (cat. A/2), adiacenti tra loro e che possono essere collegate internamente, ideali sia come ampia residenza unifamiliare che come abitazione con dependance o spazio multifunzionale.
ð"Y"¹ Unità al piano terra - 100 m²
Comoda e luminosa, è composta da:

  • ampio soggiorno con accesso diretto al balcone;
  • cucinotto separato;
  • luminosa camera matrimoniale;
  • seconda camera spaziosa e versatile;
  • bagno finestrato completo di doppi lavabi, box doccia e vasca;
  • secondo bagno di servizio ad uso lavanderia.
ð"Y"¹ Unità al piano S1 - 200 m²
Dispone di ingresso indipendente ma può essere collegata tramite scala interna (progetto già disponibile e allegato).
Lo spazio, attualmente da personalizzare, offre ampie possibilità di utilizzo: area hobby, palestra, ufficio privato, o autorimessa (da poter creare come da progetto allegato alle foto) con accesso diretto all´abitazione.


Caratteristiche tecniche

  • Riscaldamento centralizzato;
  • Stabile signorile con sorveglianza continua e ampi spazi verdi comuni;
  • Possibilità di personalizzazione totale degli interni.


Punti di forza

  • Contesto residenziale elegante e tranquillo;
  • A due passi dal nuovo polo termale De Montel, simbolo di benessere e riqualificazione urbana;
  • Ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione;
  • Ideale sia per chi cerca una residenza di rappresentanza sia per investitori in cerca di una proprietà con grande potenziale di valorizzazione.

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