Descrizione: A A Amanti degli spazi generosi e delle soluzioni da personalizzare... questa è l´occasione che stavate aspettando!
Nel cuore di Querceta, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita villa bifamiliare di ampia metratura, con portico, cantina di proprietà e parcheggio privato per due auto!
L´immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da comoda scala interna, con ambienti ben distribuiti e grande potenziale anche per frazionamento in due unità distinte; Al piano terra troviamo: ingresso, accogliente soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile e ampio portico esterno ideale per pranzi all´aperto o momenti di relax, dal quale si accede alla comoda cantina privata tramite scala esterna.
Al piano primo un disimpegno conduce al primo bagno padronale, segue la prima camera matrimoniale con accesso alla terrazza panoramica e una camera singola con comodo ripostiglio da adibire a stanza armadi; Il piano secondo, riproduce la stessa disposizione degli spazi del piano primo;
L'immobile che necessita di interventi di ristrutturazione, è la soluzione ideale per, famiglie numerose o uso investimento e per chi desidera una soluzione frazionabile.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

AA Lovers of generous spaces and customizable solutions... this is the opportunity you've been waiting for!In the heart of Querceta, in a quiet and well-connected setting, we offer for sale a large semi-detached villa with a porch, private cellar, and private parking for two cars!
The property extends over three levels, connected by a convenient internal staircase, with well-distributed spaces and great potential for splitting into two separate units. The ground floor features an entrance hall, a welcoming living room, a dining area, an eat-in kitchen, and a large outdoor porch, ideal for al fresco dining or relaxing. The porch leads to a convenient private cellar via an external staircase.On the first floor, a hallway leads to the first master bathroom, followed by the first double bedroom with access to the panoramic terrace and a single bedroom with a convenient closet that could be used as a walk-in closet. The second floor reproduces the same layout as the first floor.The property, which requires renovation, is ideal for large families, investment purposes, and anyone looking for a divisible solution.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.
AA-Liebhaber großzügiger Räume und individueller Lösungen... das ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben!Im Herzen von Querceta, in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage, bieten wir eine große Doppelhaushälfte mit Veranda, privatem Keller und privatem Parkplatz für zwei Autos zum Verkauf an! Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine praktische Innentreppe miteinander verbunden sind. Die Räume sind gut aufgeteilt, und es besteht großes Potenzial für die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein einladendes Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Wohnküche und eine große Veranda, die sich ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen eignet. Von der Veranda gelangt man über eine Außentreppe in einen praktischen, privaten Keller.Im ersten Obergeschoss führt ein Flur zum ersten Hauptbadezimmer, gefolgt vom ersten Doppelzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse und einem Einzelzimmer mit einem praktischen Einbauschrank, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das zweite Obergeschoss hat die gleiche Raumaufteilung wie das erste.
Die Immobilie, die renovierungsbedürftig ist, eignet sich ideal für große Familien, als Kapitalanlage und für alle, die eine teilbare Lösung suchen.Hinweis: Einige Objektbeschreibungen sind möglicherweise nur ungefähre Angaben (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld und Wohnfläche) und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig erläutert. Vielen Dank.Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet.