Affiliato Fondocasa MILANO CORSO MAGENTA
G.S.P. s.r.l. GRUPPO SVILUPPO PAVESE
Telefono 02 58124870
Via Giovanni Rasori, 7
20145
mi.corsomagenta@fondocasa.it
Appartamento in vendita € 5.200.000
Riferimento: V3LOC-ROCQ.MONTE
Locali: 3
Mq:
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottime condizioni
Terrazzo: SI
Piano: 7
APE: B - IPE 34.91 Kwh/m²a

Descrizione: Situato nella prestigiosa residenza Roqueville, tra gli esclusivi quartieri di Monte-Carlo e Carré d'Or, questo spazioso appartamento rappresenta un´opportunità rara per realizzare una residenza di lusso nel cuore del Principato.
A pochi passi dalla celebre Piazza del Casinò, dal leggendario Casinò di Monte-Carlo, dall´iconico Hôtel de Paris Monte-Carlo e dall´elegante Hôtel Hermitage Monte-Carlo, la proprietà gode di una posizione privilegiata, immersa in uno dei contesti più ricercati al mondo, a pochi passi dal mare.
La residenza Roqueville è rinomata per il suo magnifico parco privato alberato, un´oasi di tranquillità nel centro città, oltre al servizio di portineria attivo 24 ore su 24 che garantisce comfort e sicurezza.
Descrizione dell´appartamentoCon una superficie totale di 100 mq (di cui 11 mq di terrazza), l´appartamento necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però un potenziale eccezionale: è infatti possibile trasformarlo in un elegante appartamento con 2 camere da letto.
L´attuale disposizione comprende:

  • Ampio ingresso
  • Corridoio di distribuzione
  • Generoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza
  • Cucina separata
  • Camera da letto con bagno con doccia
  • Numerosi spazi di archiviazione
Due progetti di ristrutturazione sono già stati sviluppati:
  • Un progetto ultra-lusso
  • Un progetto di alto standing contemporaneo
Entrambe le soluzioni valorizzano al massimo gli spazi, offrendo una visione chiara della trasformazione in una residenza sofisticata e moderna.
Caratteristiche principali
  • Superficie totale: 100 mq
  • Superficie abitabile: 89 mq
  • Terrazza: 11 mq
  • Camere: 1 (convertibile in 2)
  • Condizione: Da ristrutturare (progetti disponibili)
  • Utilizzo misto: Residenziale, professionale o ufficio
  • Vista: Giardino
  • Servizio di portineria 24/7
  • Parcheggi nelle vicinanze
  • Posizione: A due passi dal Carré d´Or e da tutti i servizi di lusso
Il quartiere Monte-Carlo / Carré d´OrMonte-Carlo rappresenta il cuore simbolico del Principato. Attorno al Casinò si sviluppa un contesto unico fatto di boutique di alta moda, hotel iconici e residenze prestigiose. È la zona più vivace e ambita di Monaco, dove si trovano alcune delle proprietà più esclusive e raffinate, spesso con viste spettacolari sul mare o sui giardini.
Questa proprietà costituisce un investimento strategico e una straordinaria opportunità di personalizzazione in una delle location più desiderabili al mondo.

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