Descrizione: LISSONE - VIA LOMBARDIA 71
BILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO o COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO o MAI ABITATO o POSIZIONE STRATEGICA
In contesto residenziale comodo con tutti i principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un bilocale parzialmente arredato, appena oggetto di un´importante e accurata opera di ammodernamento, realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecniche moderne.
L´unità immobiliare è completamente nuova e mai abitata dopo la ristrutturazione, pronta per essere vissuta da subito senza necessità di ulteriori interventi.
L´immobile è situato al primo piano di uno stabile degli anni ´70 privo di ascensore.
La ristrutturazione ha interessato esclusivamente l´appartamento, che si presenta in condizioni pari al nuovo, mentre le parti comuni del condominio sono rimaste nello stato originale dell´epoca. Questa distinzione consente di apprezzare appieno l´elevato standard qualitativo dell´unità abitativa rispetto al contesto condominiale.
Dotazioni e finiture
L´unità dispone di:
'oe" Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno su tutta la superficie
'oe" Porte interne in MDF laccato bianco per soggiorno, camera e bagno; porta scorrevole in vetro opaco per la cucina
'oe" Porta d´ingresso blindata con pannello interno coordinato e serie di chiavi nuove (utilizzata unicamente la chiave di cantiere)
'oe" Infissi in PVC con triplo vetro e apertura vasistas
'oe" Tapparelle in alluminio motorizzate
'oe" Controsoffitti decorativi con faretti in soggiorno, cucina e corridoio
'oe" Impianto elettrico completamente rifatto con frutti BTicino e quadro Gewiss dotato di 5 relè magnetotermici oltre al generale
'oe" Impianto idraulico nuovo in bagno e cucina con eliminazione totale della linea gas
Comfort ed efficienza energetica
'oe" Riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite climatizzatori elettrici a console a pavimento LG trial split in classe A+++
'oe" Produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno elettrico Velis Tech 80 litri Wi-Fi
Soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo, consumi contenuti e maggiore sicurezza grazie all´assenza del gas.
Distribuzione degli spazi
Ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina semiabitabile, finestrata, arredata e completa di:
- lavabo con miscelatore Paffoni
- lavastoviglie Candy
- forno elettrico Indesit
- piano cottura a induzione Indesit
- cappa aspirante
- tavolo tondo di design nero
La zona notte comprende una camera matrimoniale ben proporzionata.
Il bagno finestrato è rifinito in grès porcellanato effetto marmo e completo di piatto doccia in marmoresina 80x100 cm, box doccia, sanitari filo muro e mobile lavabo con rubinetteria moderna.
Pareti e controsoffitti tinteggiati di bianco; zona paraschizzi cucina con pittura idrolavabile e antimacchia.
Zona e posizione
Via Lombardia rappresenta una posizione strategica per chi necessita di collegamenti rapidi:
- accesso immediato a tangenziali e principali arterie autostradali
- collegamenti agevoli verso Monza, Milano e tutta la Brianza
- presenza nelle vicinanze di supermercati, scuole, farmacie e servizi essenziali
La collocazione rende l´immobile ottimo anche come investimento in vista di locazione, grazie alla sua posizione e alla qualità della ristrutturazione.
Ulteriori informazioni
'oe" Libero subito, disponibile a rogito
'oe" Spese condominiali contenute
'oe" Ideale sia come abitazione principale sia come investimento
'oe" Completano la soluzione una comoda cantina di pertinenza e un posto auto condominiale ad uso esclusivo