Descrizione: MM Gambara - In un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria full time, proponiamo in vendita un ufficio di circa 120 mq situato al piano terra di Via Vento da Messina n. 5, nel cuore di una delle zone più richieste e apprezzate di Milano.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla fermata MM1 Gambara, nelle immediate vicinanze della vivace zona De Angeli e a breve distanza dal quartiere CityLife, rinomato per i suoi servizi, le aree verdi, le boutique e i moderni complessi direzionali. Un contesto ideale sia per attività professionali sia per chi cerca un investimento in un´area in continua valorizzazione.
L´immobile si inserisce in un contesto residenziale elegante e ben abitato e si sviluppa su una superficie di circa 120 mq. È caratterizzato da un doppio ingresso, elemento particolarmente interessante che consente una grande flessibilità nella distribuzione degli spazi e nella gestione degli accessi.
Attualmente accatastato ad uso ufficio, l´immobile si compone di un ingresso, un´ampia zona working, un grande open space facilmente modulabile in più ambienti operativi e un bagno con antibagno. La pianta regolare e la metratura generosa rendono gli spazi estremamente versatili e adatti a molteplici utilizzi: studi professionali, showroom, coworking o sede operativa.
Interessante anche la possibilità di cambio di destinazione d´uso in abitazione (previa verifica urbanistica), che ne aumenta ulteriormente il potenziale come investimento.
Si tratta di una soluzione di rappresentanza, inserita in una delle zone più dinamiche e richieste della città.
Immobile intestato a società: la vendita è soggetta ad IVA e non ad imposta di registro.
Per informazioni e visite non esitate a contattarci. Libero subito.