Descrizione: ATTICO CON SUPERATTICO DA COLLEZIONE - DUE TERRAZZI E GARAGE SU STRADA (RARISSIMO) - CENTRO SAN BENEDETTO DEL TRONTO

Ci sono immobili che capitano spesso... e poi ci sono quelli che capitano una volta sola.

Questo è uno di quei casi: un attico con superattico su due livelli, nel pieno centro di San Benedetto del Tronto, con due terrazzi vivibili e soprattutto con un plus praticamente introvabile in zona centrale: garage su piano strada con serranda automatica. Un dettaglio che, da solo, fa la differenza tra "bello" e "irripetibile".

Parliamo di circa 140 m² oltre terrazzi, inseriti in una palazzina demolita e ricostruita nel 2000, realizzata con materiali e finiture di ottima qualità, pensata per offrire comfort, solidità e una vivibilità superiore.

Al primo livello l´ingresso apre su un ampio salone con affaccio esterno, affiancato da uno studio perfetto per smart working, lettura o stanza hobby. La zona notte è ben separata e comprende una camera doppia, bagno principale e una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio.
Ogni ambiente è finestrato e la doppia esposizione est-ovest regala luce naturale costante e una piacevole ariosità durante tutto il giorno.

Salendo, il superattico regala un´atmosfera unica: una cucina con sala pranzo verandata affacciata sul terrazzo, un ambiente da vivere in ogni stagione, luminoso e scenografico, con esposizione est-sud. È la parte della casa che ti fa dire "questa è quella giusta": colazioni al sole, pranzi con amici, cene d´inverno con la città fuori.

Gli esterni sono un vero privilegio in centro: due terrazzi per scegliere sempre l´esposizione migliore. Uno sul lato est-sud, ideale come solarium e zona relax, l´altro sul lato ovest, con sottotetto adibito a ripostiglio, comodissimo per deposito e organizzazione.

E poi, il punto che rende questo immobile rarissimo nel suo genere: garage su piano strada con serranda automatica. In centro, è un valore reale, quotidiano, concreto: comodità, sicurezza, tempo risparmiato. Un lusso che non si trova.
Una soluzione di livello per chi vuole vivere il centro senza compromessi: spazi importanti, terrazzi veri e un garage che vale oro.

Punti di forza:

• Centro San Benedetto del Tronto
• Attico + superattico su due livelli
• Circa 140 m² oltre terrazzi
• Palazzina ricostruita nel 2000 con finiture di qualità
• Ambienti tutti finestrati, luminosi e ariosi
• Doppia esposizione est-ovest al piano principale
• Zona living superiore verandata con esposizione est-sud
• Due terrazzi + sottotetto/ripostiglio
• Garage su piano strada con serranda automatica (rarissimo in centro)