Descrizione: Eleganza e Comfort nel Cuore di Porta Vittoria, 46 - Milano

Un´opportunità rara per chi desidera vivere Milano con stile e privacy. Tra eleganza storica e vita cittadina, esiste una dimora che accoglie con naturale raffinatezza, dove ogni ambiente è pensato per vivere la quotidianità con armonia e comfort, lontano dal rumore ma immerso nell´energia della città.

Proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 70 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile anni ´50, dotato di doppio ascensore e portineria attiva tutta la giornata.

Gli spazi si aprono con fluidità, accompagnati dalla luce e da una sensazione costante di tranquillità che trasforma ogni momento della giornata in un´esperienza di benessere domestico.

Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso/disimpegno, preludio di spazi luminosi e armoniosi, studiati per offrire il massimo comfort. Il soggiorno con cucina a vista, già arredato con gusto, si apre su un balcone tranquillo con affaccio sul cortile interno, ideale per momenti di relax o colazioni all´aperto lontano dal caos cittadino.

La zona notte è un vero rifugio d'intimità, con due camere matrimoniali illuminate naturalmente, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio in quota che unisce praticità ed eleganza. Per chi desidera massima funzionalità, è possibile creare un secondo bagno, aggiungendo ulteriore comodità senza compromettere l´eleganza.

L'immobile è dotato di riscaldamento a teleriscaldamento, una soluzione efficiente che garantisce consumi ridotti e maggiore risparmio energetico.

Essere qui significa abitare in un contesto residenziale elegante, immersi nel cuore della vita urbana milanese.
Un quartiere ideale per chi vuole vivere Milano a pieno, con comodità, servizi e collegamenti perfetti a portata di casa.

Tutti i servizi, negozi e spazi verdi sono a portata di mano, perfetti per chi desidera conciliare centralità e qualità della vita. La zona è eccellentemente collegata con i mezzi pubblici, linee tram 12, 19 e 9 attraversano trasversalmente il centro cittadino. Metro MM1 San Babila e MM4 San Babila/Tricolore collegano rapidamente Duomo MM1/MM3, Stazione Cadorna MM1/MM2, Porta Venezia MM1 e altre destinazioni strategiche. Numerose linee di autobus urbani assicurano spostamenti frequenti e capillari.

Classe Energetica: D
EPI: 147,62 kWh/m² anno
Certificato di prestazione energetica in corso di validità, disponibile in agenzia.

Non è semplicemente un appartamento.
È una dimora di rappresentanza, pensata per chi cerca qualcosa che vada oltre l´abitare.
Un indirizzo che racconta una scelta di valore.

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