Descrizione: Locale commerciale 84 mq con doppia vetrina - trasformabile in open space

In vendita locale commerciale di circa 84 mq, attualmente suddiviso in due ambienti indipendenti, ciascuno dotato di vetrina su strada, ma venduto in un unico blocco.

L´immobile offre grande versatilità di utilizzo: è possibile aprire una porta nel muro confinante per collegare i due locali mantenendoli separati, oppure abbattere il muro centrale per realizzare un ampio locale open space, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici.

Sono presenti due bagni, di cui uno già progettato per persone con disabilità, rendendo lo spazio adatto a diverse tipologie di attività.

La doppia configurazione permette di utilizzare gli spazi sia come negozio che come uffici, offrendo un´ottima soluzione anche per chi desidera combinare più attività nello stesso immobile.

Il locale si trova in zona estremamente servita, vicino alle principali attività commerciali e ai servizi della zona. Gli ambienti risultano luminosi, spaziosi e facilmente personalizzabili.

Presente inoltre predisposizione per impianto di allarme.

Ottima opportunità anche per investimento.