Descrizione: Villa di Prestigio con Parco Privato | Seregno, Via Valassina

Eleganza, versatilità e privacy in una dimora unica nel cuore della Brianza
Esistono case.
E poi esistono proprietà capaci di adattarsi alla vita di chi le abita.

Questa villa indipendente a Seregno rappresenta una soluzione rara: una residenza pensata per offrire più modi di vivere lo stesso spazio, senza compromessi.
Perfetta come dimora principale di rappresentanza, ideale per nuclei familiari distinti, naturalmente predisposta per integrare attività professionali in un contesto riservato.

Architettura e materiali: il valore dei dettagli autentici

Realizzata nei primi anni ´90, la proprietà esprime una qualità costruttiva oggi sempre più difficile da trovare.

Le facciate in mattoni sabbiati San Marco donano matericità e profondità, valorizzate dalla raffinata stonalizzazione che crea un gioco cromatico naturale ed elegante.

Le vetrate piombate decorative, firmate dalla storica Vetreria Artistica Paci di Seregno, impreziosiscono gli ambienti con luce e carattere, rendendo ogni spazio distintivo.

All´esterno, il disegno architettonico è completato da:
elementi decorativi in cotto lavorato
dettagli ornamentali a motivo trifoglio
ringhiere e inferriate in ferro battuto artigianale

Una proprietà che comunica solidità, gusto e identità.

Il giardino: uno spazio già maturo, da vivere subito

Il parco privato, di circa 930 mq, si sviluppa su due livelli naturali, offrendo una configurazione rara e funzionale.

La disposizione del terreno consente al piano inferiore di godere di ingressi indipendenti completamente fuori terra sul lato posteriore - una soluzione architettonica che amplia le possibilità d´uso senza interventi.

Il giardino, ricco di essenze mature, è già strutturato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato a zone.
Un ambiente riservato, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti in totale privacy.

Gli spazi: eleganza e funzionalità su più livelli
Piano principale - circa 160 mq

Il cuore della residenza:
Ambienti ampi e armoniosi dove la quotidianità incontra la rappresentanza.
Salone
Sala da pranzo
Cucina abitabile
Tre camere
Due bagni
Due balconi

I porticati (circa 50 mq), in continuità con la zona giorno, creano un naturale prolungamento verso l´esterno, ideale per pranzi e cene all´aperto.

Piano mansarda - circa 55 mq

Uno spazio raccolto e luminoso, con terrazzo privato di circa 20 mq.

L´affaccio scenografico sulla zona pranzo sottostante dona respiro architettonico e unicità.
Perfetto come studio privato, suite ospiti o area relax.

Piano inferiore - circa 200 mq

Il vero valore aggiunto della proprietà.
Tre ingressi indipendenti
Ambienti finestrati e luminosi
Spazi già predisposti per cucina
Bagno
Ampia taverna con camino e accesso diretto
Lavanderia e locali tecnici

Una configurazione ideale per:
Studio professionale
Area wellness privata
Unità indipendenti per familiari o ospiti

Autorimesse e accessi
Box doppio
Posti auto multipli

Location: Seregno, cuore della Brianza più ricercata.
Seregno rappresenta una delle località più apprezzate della Brianza per qualità della vita, servizi e stabilità immobiliare.

Il centro cittadino, vivace e curato, si unisce a collegamenti rapidi ed efficienti:
Milano raggiungibile in circa 20-30 minuti.
Accesso immediato alla SS36 Valassina, direttrice strategica verso Milano e il Lago di Como.
Una posizione che coniuga perfettamente tranquillità e connessione.

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