Affiliato Fondocasa SANT'ANTIMO
QuiCasa! srl
Telefono 		Via Roma, 47
80029 Sant'Antimo
santantimo@fondocasa.it
Stabile-Palazzo in vendita € 350.000
Riferimento: Via Girardi palazzo Sant'Antimo
Locali: 0
Mq: 		Bagni: 0
Riscaldamento:
Stato: 		Terrazzo: NO
Piano:
APE: - IPE 0 Kwh/m²a

Descrizione: OPERAZIONE IMMOBILIARE - FABBRICATO INDIPENDENTE SU LOTTO DI 650 MQ IN ZONA STAZIONE

In via Girardi, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Sant´Antimo, a ridosso della stazione ferroviaria, proponiamo fabbricato indipendente su lotto di circa 650 mq, una soluzione con un potenziale edificatorio e commerciale di assoluto interesse.
L´immobile attualmente è composto da:

  • Deposito al piano terra
  • Appartamento al primo piano
  • Appartamento al secondo piano
La struttura è completamente da ristrutturare, ma il vero valore è rappresentato dal suolo e dalla posizione, elementi che rendono questa proposta ideale per un´operazione di demolizione e ricostruzione o riqualificazione integrale.

Zona ad alta richiesta abitativa
Ci troviamo a pochi passi dalla stazione di Sant´Antimo, un nodo strategico per chi lavora tra Napoli e Caserta. La zona è servita da scuole, attività commerciali, servizi primari e gode di una forte domanda residenziale.
Collegamenti chiave:

  • Grumo Nevano a circa 2,5 km (5 minuti)
  • Casandrino a circa 2 km (3 minuti)
  • Rapido accesso verso Aversa e asse mediano

Un contesto perfetto per sviluppare nuove unità abitative moderne, facilmente collocabili sul mercato.
Perché è un investimento strategico

  • Lotto ampio e regolare: circa 650 mq
  • Posizione ad alto assorbimento immobiliare
  • Ideale per realizzazione di più unità (plurifamiliare o piccolo fabbricato)
  • Elevato potenziale di rivalutazione post-intervento
  • Target finale già presente: famiglie e giovani coppie alla ricerca di soluzioni nuove in zona centrale

Questa è la classica operazione che, se ben sviluppata, consente di ottenere margini interessanti in una zona già consolidata e richiesta.
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