Descrizione: Operazione immobiliare nel centro di Arma di Taggia - ideale per investitori e operatori

Nel centro di Arma di Taggia, in Via Asilo, proponiamo un´interessante opportunità immobiliare rivolta principalmente a investitori, imprese di ristrutturazione o operatori del settore.

L´immobile si trova in posizione centrale, tranquilla e ben servita, a breve distanza da negozi, servizi e collegamenti pubblici. Non è fronte mare e non dispone di vista mare, ma la posizione rimane particolarmente funzionale per chi desidera realizzare unità abitative da rivendere o mettere a reddito.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 205 mq, così distribuiti:
o Piano inferiore: circa 90 mq
o Piano superiore: circa 115 mq
o Possibilità di realizzare un box a servizio dell´operazione

L´immobile si presenta completamente da ristrutturare e, per la natura dell´intervento richiesto, si presta più facilmente ad un´operazione immobiliare di trasformazione e frazionamento piuttosto che ad una singola abitazione privata.

Grazie alla configurazione su due livelli e alle superfici disponibili, è ipotizzabile la realizzazione di due unità abitative con metrature interessanti per il mercato locale, due posti auto coperti, un box auto e due cantine.

Inquadramento urbanistico
o Categoria catastale attuale: D/1
o Zona urbanistica: Zona B secondo il vigente P.R.G. del Comune di Taggia
o Tra le destinazioni d´uso ammesse è prevista anche quella residenziale

Prezzo

EUR 189.000 IVA compresa

Per operatori immobiliari potrà essere valutata, in sede di trattativa e con il supporto del proprio consulente fiscale, l´eventuale applicazione del meccanismo del reverse charge, qualora ne ricorrano i presupposti.

Questa proprietà rappresenta una interessante operazione immobiliare nel centro di Arma di Taggia, adatta a chi desidera acquistare, riqualificare e valorizzare l´immobile attraverso la realizzazione di più unità abitative.

Per informazioni, approfondimenti tecnici o per organizzare un sopralluogo, contattateci