Affiliato Fondocasa GENOVA CENTRO STORICO
Studio Centro Storico Uno S.r.l.
Telefono 010 252529 		Via di Scurreria, 32 R
16123 Vado Ligure
ge-centrostorico@fondocasa.it
Locale Commerciale in vendita € 55.000
Riferimento: Vado Ligure
Locali: 0
Mq: 		Bagni: 0
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Da ristrutturare 		Terrazzo: NO
Piano:
APE: G - IPE 0 Kwh/m²a

Descrizione: VADO LIGURE - LOCALE COMMERCIALE / LABORATORIO CON VETRINE E OTTIMO POTENZIALEIn posizione semicentrale, su via con buona visibilità e discreto passaggio, proponiamo locale al piano terra situato in Via Armando Diaz.
Una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento.

Caratteristiche principali

  • Superficie: circa 50 mq
  • Piano: terra
  • Due vetrine su strada
  • Accesso diretto e indipendente
  • Buona visibilità veicolare e passaggio pedonale

L´immobile si presta a diverse destinazioni, grazie alla sua posizione e configurazione.

Destinazioni possibili:
  • Negozio
  • Ufficio tecnico
  • Laboratorio artigianale leggero
  • Magazzino operativo
Categoria catastale attuale D/1, con caratteristiche assimilabili a piccolo locale commerciale o tecnico

Stato dell´immobileIl locale è completamente da ristrutturare, con necessità di:
  • rifacimento impianti
  • sistemazione serrande e finiture
Aspetto ideale per chi vuole personalizzare lo spazio o ottimizzare l´investimento.

PosizioneZona urbana mista, ben collegata e facilmente raggiungibile, con:
  • Buona visibilità su strada
  • Contesto commerciale/artigianale attivo
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