Affiliato Fondocasa MAGLIE
Welchome Immobiliare Salento srls
Telefono 0836 502435 		Via Piave, 71
73024 Maglie
maglie@fondocasa.it
Locale Commerciale in vendita € 195.000
Riferimento: 149
Locali: 2
Mq: 		Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottime condizioni 		Terrazzo: NO
Piano: Piano terra
APE: - IPE 0 Kwh/m²a

Descrizione: FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA:
ð"Y´Z Opportunità Unica nel Cuore di Maglie - Piazza Capece
Vendesi Locale Commerciale di Pregio con Volte a Stella e Soppalco
Nel punto più nevralgico, vivo e prestigioso di Maglie, proponiamo in vendita un locale commerciale straordinario situato direttamente nella rinomata Piazza Capece. Circondato da una fitta rete di servizi, boutique di alta moda e storici punti di ristoro, questo immobile garantisce la massima visibilità e un costante flusso pedonale.
ð"Y" Spazi e Caratteristiche Principali

  • Piano Terra (ca. 80 mq): Un ampio e luminoso open space caratterizzato da magnifiche volte a stella, simbolo della tradizione architettonica salentina. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno.
  • Soppalco (ca. 80 mq): Sfruttando le generose altezze del locale, è stato realizzato un pratico soppalco che copre la stessa metratura del piano terra, attualmente utilizzato come deposito/magazzino.
  • Luminosità ed Esposizione: L'immobile gode di una luce naturale eccezionale grazie alla grande vetrata principale sul fronte strada, che funge da vetrina ad altissimo impatto visivo.
'oe¨ Condizioni e ComfortIl locale si presenta in ottime condizioni generali, pronto all'uso e curato nei minimi dettagli. È dotato di impianti all'avanguardia, ideati per garantire massima efficienza, comfort e sicurezza.
ð"Y´¼ Massima Versatilità: Il Tuo Prossimo Progetto Nasce QuiAttualmente adibito a un'avviata attività di vendita di abbigliamento, la struttura e la posizione strategica rendono questo spazio una tela bianca ideale per molteplici destinazioni d'uso:
  • Attività Commerciale / Boutique (proseguendo la vocazione attuale o reinventando il layout)
  • Studio Professionale, Associato o Rappresentanza (medico, legale, notarile, di architettura)
  • Hub di Servizi al Cittadino o Showroom
  • Esclusivo Deposito / Stoccaggio merci nel centro cittadino
Un investimento sicuro in una delle piazze più esclusive e dinamiche del Salento.ð"Y"z Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci in privato. (Trattative riservate)
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