Affiliato Fondocasa MAGLIE
Welchome Immobiliare Salento srls
Telefono 0836 502435 		Via Piave, 71
73024 Sanarica
maglie@fondocasa.it
Appartamento in vendita € 130.000
Riferimento: 157
Locali: 7
Mq: 		Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Buone condizioni 		Terrazzo: SI
Piano: Su due livelli
APE: E - IPE 195 Kwh/m²a

Descrizione: Nel suggestivo borgo di Sanarica, a pochi minuti dalle splendide coste adriatiche e da Maglie, proponiamo in vendita una splendida abitazione tipica salentina, ristrutturata per coniugare il fascino della tradizione con il comfort moderno.
L'immobile si distingue per i suoi dettagli architettonici unici: soffitti con meravigliose volte a stella e pavimenti in cementine originali, che donano calore e un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. La proprietà, che si presenta in buone condizioni generali, gode di un'eccezionale versatilità grazie al doppio ingresso indipendente su due strade parallele.

L'immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli:
Piano Rialzato (Zona Notte e Studio):

  • Primo ingresso principale che immette in un luminoso vano, attualmente adibito a studio, ma ideale per essere trasformato in un'accogliente zona living/salotto.
  • Due ampie camere da letto, caratterizzate dalle tipiche altezze e dal fascino salentino.
  • Un primo bagno completo a servizio del piano.
Piano Seminterrato (Zona Giorno):
  • Una spaziosa e accogliente zona giorno / sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia.
  • Cucina abitabile e funzionale.
  • Secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia.

La vera chicca è il secondo ingresso sulla via retrostante: uscendo da questo lato, la proprietà dispone di un comodissimo posto auto scoperto privato che garantisce massima praticità nel quotidiano.
Una soluzione perfetta sia come residenza principale per chi ama il fascino storico, sia come investimento per una casa vacanze di charme nel cuore del Salento.

Nota per la visione: Si specifica che, al fine di mostrare le piene potenzialità degli ambienti e ispirare la futura personalizzazione degli arredi, alcune delle immagini presenti nella galleria sono dei render fotorealistici.
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