Descrizione: Lusciano - Via Pasquale Grimaldi | La posizione che può fare la differenza per il tuo prossimo investimento.

Ci sono locali commerciali. E poi ci sono immobili capaci di trasformare la posizione in un vero vantaggio competitivo.

A pochi metri dalla rotonda di Via Pasquale Grimaldi, una delle arterie più conosciute e frequentate di Lusciano, proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada e da una superficie complessiva di circa 200 mq, comprensiva di ampia sala interna e terrazza esterna.

Il locale dispone di cucina, deposito merci, servizi rinnovati e di un´importante area antistante di proprietà esclusiva, comprensiva della barriera architettonica, che aumenta visibilità e funzionalità.

Uno degli elementi che lo rende unico è l´ampia area esterna: il locale beneficia infatti di uno spazio comunale di circa 150 mq, completamente pavimentato e allestito a verde, destinato a servizio esclusivo dell´immobile e utilizzabile tramite concessione con un costo di mantenimento annuo. Un valore aggiunto che consente di ampliare notevolmente la fruibilità degli spazi e di distinguersi sul mercato.

Completano la proprietà:
* 2 posti auto assegnati dal Comune;
* numerosi parcheggi comunali gratuiti nelle immediate vicinanze, che garantiscono comodità e facilità di accesso in qualsiasi fascia oraria.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti da Aversa Viale Olimpico, perfettamente collegata con l´Asse Mediano e le principali direttrici verso Napoli e Caserta, in una zona caratterizzata da elevata visibilità, forte passaggio veicolare e continuo sviluppo commerciale.

Ulteriore vantaggio di assoluto interesse per investitori e operatori del settore: l´immobile è intestato a una società a responsabilità limitata (S.r.l.), caratteristica che può offrire interessanti opportunità dal punto di vista dell´operazione di acquisto e della pianificazione patrimoniale e fiscale, da valutare con il proprio consulente.

Un immobile che unisce posizione, visibilità, ampie superfici interne ed esterne, facilità di parcheggio e un´immagine moderna, rappresentando una soluzione di grande valore per chi desidera investire in una delle zone più richieste dell´Agro Aversano.

Perché un grande investimento non nasce per caso.
Nasce quando posizione, qualità e prospettiva si incontrano nello stesso immobile.