Descrizione: In Via Medeghino 15, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 40 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile signorile con servizio di portineria.

Il negozio si presenta in buone condizioni ed è composto da un primo ambiente con vetrina e ingresso su strada, un secondo locale ben distribuito, un servizio e una comoda cantina di pertinenza. La presenza del doppio ingresso, con accesso anche dal retro dello stabile, rende gli spazi ancora più pratici e funzionali, agevolando le attività quotidiane e il carico e scarico delle merci.

La distribuzione interna consente di adattare facilmente il locale a diverse esigenze, risultando ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o uffici aperti al pubblico.

L'immobile si affaccia su una via caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, una posizione strategica che assicura un'eccellente visibilità e rappresenta un importante valore aggiunto sia per chi desidera aprire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.

Grazie alla posizione, all'ottimo stato manutentivo e alle caratteristiche dell'immobile, questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi desidera acquistare un negozio in una zona ben servita e in continua evoluzione, con concrete prospettive di rivalutazione e di ottima redditività.

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