Descrizione: A San Benedetto del Tronto, in zona Sentina a Porto d´Ascoli, proponiamo in affitto transitorio settembre-maggio due splendidi appartamenti fronte mare, situati all´interno di un contesto residenziale davvero esclusivo, con accesso diretto alla spiaggia attraverso il giardino condominiale.
Il fabbricato sorge infatti direttamente a ridosso del mare e dispone di un curato giardino condominiale che conduce direttamente alla spiaggia, oltre a una piccola porzione di spiaggia privata con cabine riservate: una caratteristica rara, che permette di vivere il mare in maniera privilegiata e praticamente senza alcuna distanza da percorrere.

L´appartamento più grande (trilocale) si trova al secondo piano senza ascensore, è stato appena completamente ristrutturato, viene locato arredato ed è pronto per essere abitato.
La superficie interna è di circa 50 mq, oltre a circa 30 mq di terrazzi, per una superficie commerciale complessiva di circa 65 mq.

L´ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito dalla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe servite dal terrazzo, e da un bagno finestrato.

Uno dei principali punti di forza dell´abitazione è proprio lo spazio esterno: i terrazzi permettono di godere dello straordinario contesto fronte mare e della splendida vista sull´Adriatico, creando una naturale estensione degli ambienti interni.

Grazie alla tripla esposizione nord, ovest ed est, l´appartamento gode inoltre di un´eccellente luminosità durante tutto l´arco della giornata.
La recente ristrutturazione ha reso gli ambienti moderni, funzionali e confortevoli. L´immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore e cucina dotata di piano cottura a induzione.

Nello stesso stabile, immediatamente adiacente, è disponibile anche un secondo appartamento, anch´esso completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi necessita di una soluzione più contenuta.
Quest´ultima unità dispone di circa 40 mq interni oltre a circa 20 mq di terrazzo, per una superficie commerciale complessiva di circa 50 mq, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno.
Anche il bilocale è situato al secondo piano senza ascensore, dispone di pompe di calore caldo/freddo e piano cottura a induzione e, grazie alla tripla esposizione sud, ovest ed est, risulta particolarmente luminoso e gode anch´esso di una splendida vista mare.

Due soluzioni perfette per chi ha bisogno di trascorrere diversi mesi a San Benedetto del Tronto godendo di una posizione difficilmente replicabile: uscire dal condominio, attraversare il giardino e trovarsi direttamente sulla spiaggia.

Si precisa nuovamente che entrambi gli appartamenti vengono concessi esclusivamente in locazione transitoria per il periodo SETTEMBRE 2026 - MAGGIO 2027. Sono esclusi i mesi estivi e NON vengono valutate richieste di locazione annuale o a lungo termine.

APE trilocale: classe D, IPE 63.76 kWh/mq anno
APE bilocale: classe C, IPE 46.55 kWh/mq anno

Contattateci per ulteriori info e per organizzare una visita.
Fondocasa San Benedetto del Tronto
Via del Mare 186 - Porto d'Ascoli (AP)