Descrizione: Immobile di circa 500 m² complessivi, distribuito su due livelli, caratterizzato da una struttura semplice a pilastri portanti e da spazi interni regolari e a pianta libera.
La configurazione dell´immobile risulta particolarmente adatta a funzioni di deposito, stoccaggio e movimentazione di merci di dimensioni contenute. In planimetria i locali sono infatti individuati come depositi e, per dimensioni e caratteristiche, possono risultare funzionali anche a piccoli operatori artigianali che necessitino di spazi per materiali, attrezzature, lavorazioni leggere o attività di supporto.
L´immobile è inserito in un contesto urbano misto, con attività commerciali, servizi e residenze nelle immediate vicinanze, configurandosi come uno spazio di deposito integrato nel tessuto urbano e non come un tradizionale insediamento industriale.
La presenza di vetrate ben visibili dalla strada offre inoltre la possibilità di valorizzare parte degli spazi anche con una funzione espositiva, showroom o atelier, qualora compatibile con le destinazioni e autorizzazioni previste.
Nel complesso, l´immobile appare particolarmente idoneo come spazio di deposito e stoccaggio per piccole attività e operatori artigianali, con la possibilità di integrare, ove necessario, funzioni operative o espositive.