Descrizione: In Via Timavo 124, all´interno di una palazzina degli anni ´60 dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 63 mq, posto al piano rialzato di uno stabile di sei piani totali e caratterizzato da una favorevole esposizione a Sud.

L´immobile, catastalmente configurato come due locali è attualmente adibito a tre locali con cucina abitabile e si presenta in ottimo stato abitativo. L´ingresso si apre su un comodo disimpegno centrale, dal quale è possibile accedere in maniera indipendente a tutti gli ambienti dell´abitazione. La distribuzione interna prevede una prima camera di oltre 20 mq, particolarmente ampia e facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze; proseguendo troviamo la cucina abitabile, il bagno finestrato con box doccia e infine la seconda camera anch'essa dalle generose dimensioni. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort dell´abitazione: l´appartamento è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, porta blindata, inferriate di sicurezza installate su tutte le finestre e di un impianto completo di climatizzazione composto da tre split, due nelle rispettive camere e uno in cucina.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calorie per gestire in modo autonomo i consumi.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al primo piano interrato.

La posizione, inserita in una zona particolarmente servita di Sesto San Giovanni, e la distribuzione degli ambienti rendono l´immobile una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

La collocazione al piano rialzato può inoltre renderlo interessante per un eventuale utilizzo professionale/ufficio, previa verifica della compatibilità urbanistica, catastale e condominiale.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattare Fondocasa Sesto Centro al numero 0236531630 oppure via e-mail all'indirizzo sestosangiovanni@fondocasa.it.