Descrizione: Soluzione Indipendente con Terrazzo di 25 mq - Via Selicara, Gricignano d´AversaFondocasa propone in vendita in Via Selicara a Gricignano d´Aversa un´interessante soluzione indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca autonomia e zero spese condominiali.

La casa si sviluppa in modo funzionale e ben organizzato: al piano terra veniamo accolti da una spaziosa zona giorno con bagno di servizio, mentre salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto servite da balcone e dal bagno padronale. Proseguendo al secondo piano, l'immobile offre una terza stanza versatile - perfetta come studio, camera ospiti o sala hobby - che si apre direttamente su un ampio terrazzo a livello di 25 mq, uno spazio esterno riservato perfetto per momenti di relax.

Posizione Strategica e CollegamentiUbicato in una zona tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi del paese, l'immobile vanta una posizione eccellente per gli spostamenti: lo svincolo dell'Asse Mediano / Superstrada (SS7bis Aversa Nord - Gricignano) dista appena 1,5 km(circa 2 minuti d'auto), mentre la stazione ferroviaria di Aversa/Gricignano si raggiunge in soli 5 minuti.

Un'Ottima Opportunità di InvestimentoOltre che come abitazione principale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mattone. L'immobile si presta perfettamente alla locazione tradizionale, garantendo una rendita sicura di circa 500 EUR al mese. In alternativa, data la vicinanza agli snodi stradali e ai poli industriali della zona, è possibile destinarlo alla gestione come affitto breve o casa vacanze, strategia che permette di aumentare significativamente il saggio di capitalizzazione e il rendimento annuo complessivo.

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